Novi Sad stanovi do 75000e (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

63.693 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.421 €/m²

Medijana: 2.350 €/m²

Raspon cena

40.170 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.993 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.298 € i površinom oko 28,9 m².

Centar 2.859 €/m² +43% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.859 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.356 € i površinom oko 23,3 m².

Telep 2.634 €/m² +32% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.925 € i površinom oko 27,1 m².

Petrovaradin 2.353 €/m² +18% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.353 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.204 € i površinom oko 30,2 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +40% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +102% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 63.693 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.421 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +25%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	66.000 €	2.350 €	2.421 €	97
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -11%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -11%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.693 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.421 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.122 €).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.122 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 72 ogl. · 74%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.635 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (33 oglasa, prosek 2.506 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.635 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.008 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.227 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.506 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednosoban stan 2.635 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.008 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.227 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (25%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Lift (20%), Garaža (2%).

Uknjiženo 43 od 97 ogl. · 44%

Terasa 24 od 97 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 97 ogl. · 24%

Lift 19 od 97 ogl. · 20%

Garaža 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 63.693 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 40.170 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.421 €/m², a medijana 2.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.993 €/m²), Centar (2.859 €/m²), Telep (2.634 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.122 €.