Novi Sad stanovi do 70000 uknjizen ne prizemlje (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

62.793 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 24,5 m²

Prosečna cena / m²

2.690 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

48.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Satelit 4.024 €/m² +102% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +49% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Telep 2.740 €/m² +37% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.740 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,5 m².

Adice 1.994 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 62.793 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.690 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +33%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.754 €	2.690 €	16
Pančevo	147.267 €	2.230 € -19%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -25%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -27%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.793 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.690 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.977 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

3.977 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 81%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 3.160 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.160 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.558 €/m²).

Garsonjera 3.160 €/m² · 7 ogl. · 50%

Jednosoban stan 2.558 €/m² · 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (31%), Parking mesto (13%), Lift (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 62.793 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 48.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.690 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 24,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Satelit (2 oglasa, prosečno 4.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (4.024 €/m²), Novo Naselje (2.964 €/m²), Telep (2.740 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 3.977 €.