Novi Sad stanovi do 65000 (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

54.933 €

Medijana: 56.119 €

Prosečna površina

25,2 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.330 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.958 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.605 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Veternik 2.244 €/m² +15% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.826 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +41% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Grbavica 2.750 €/m² +40% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.119 € (prosek 54.933 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.330 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +63%	3.727 €	1.861
Pančevo	140.500 €	2.229 € +2%	2.125 €	47
Novi Sad trenutni	56.119 €	2.182 €	2.330 €	45
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -6%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -6%	2.031 €	628

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.933 €, prosečna površina 25,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.330 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.252 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.252 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 39 ogl. · 89%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (52% ponude, prosečno 2.403 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 2.403 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.506 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.403 €/m² · 23 ogl. · 52%

Jednosoban stan 2.506 €/m² · 11 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (39%), Novogradnja (34%), Terasa (27%), Lift (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 22 od 44 ogl. · 50%

Parking mesto 17 od 44 ogl. · 39%

Novogradnja 15 od 44 ogl. · 34%

Terasa 12 od 44 ogl. · 27%

Lift 6 od 44 ogl. · 14%

Garaža 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 54.933 € (medijana 56.119 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 40.170 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.330 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,2 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.958 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Veternik (2.244 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.252 €.