Novi Sad stanica preko 150 kvadrata

10 oglasa · pros. 343.294 € · med. 300.500 € · 1.315 €/m² (med. 1.194 €/m²)

Plac, Novi Sad - Nepoznata | Prodaja · 1094m² · 66.950€

PLAC LEDINCI, 66950€

Nepoznata, Novi Sad

Plac u Ledincima u građevinskom području u neposrednoj blizini magistralnog puta, 500 m od Dunava+++Agencijska oznaka placa 7089881 , Ledinci,... više

66.950€ (61 €/m²)

1094m²

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 931m² · 56.000€

Plac Novo

PLAC LEDINCI, 56000€

Ledinci, Novi Sad

Predivan plac na u Starim Ledincima , građevinsko zemljište+++Agencijska oznaka placa7089812, Novi Sad, Stari Ledinci, 931 m2. Prodaje se plac... više

56.000€ (60 €/m²)

931m²

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

Plac

Novi Sad, Rumenka, , 11450a, 801500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132814. Gradjevinsko zemljiste uz put Novi Sad -Rumenka 11450m²!Dozvoljena gradnja.Autobuska stanica Rumenka-Novi Sad je na... više

801.500€ (0 €/m²)

1145000m²

Plac

Novi Sad, Rumenka, , 6240a, 436800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132813. Gradjevinsko zemljiste uz put Novi Sad-Rumenka 6240m² !Dozvoljena gradnja. Autobuska stanica Rumenka -Novi Sad na 100m²... više

436.800€ (0 €/m²)

624000m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Čardak , 5.0, 186m2, 210000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 124948, 9a, uknjizen, garaza, ostava. Na prodaju porodicna kuca od 186m2 na placu od 860m² u naselju Cardak. Kuca ima trofaznu... više

210.000€ (1 129 €/m²)

186m²

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Futog, , 5.0, 290m2, 293000EUR

Futog, Novi Sad

Agencijski ID: 132121, 5a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. LUX PORODICNA KUCA NA POTEZU... više

293.000€ (1 010 €/m²)

290m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 4.0, 150m2, 308000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 114219, V/VI, klima, lift, terasa(2), uknjizen. ELITNI LUX DUPLEX, 150m2, OSTAVLJA BEZ DAHA. SAMO U BEOCITY! Sav namestaj radjen... više

308.000€ (2 053 €/m²)

4 soba
150m²
5/6 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 336m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

343.294 €

Medijana: 300.500 €

Prosečna površina

461,6 m²

Medijana: 313,0 m²

Prosečna cena / m²

1.315 €/m²

Medijana: 1.194 €/m²

Raspon cena

56.000 – 700.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.500 € (prosek 343.294 €) i medijanu od 1.194 €/m² (prosek 1.315 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +148%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € +81%	1.962 €	1.426
Novi Sad trenutni	300.500 €	1.194 €	1.315 €	10
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -13%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -34%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -46%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.294 €, prosečna površina 461,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.315 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Lift (13%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 343.294 €, a medijana 300.500 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 700.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.315 €/m², medijana je 1.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 60 do 2.952 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 461,6 m² (medijana 313,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.094,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 343.294 € (medijana 300.500 €), prosečna površina 461,6 m² (medijana 313,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Novi Sad (med. 1.194 €/m², prosek 1.315 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).