Novi Sad stanica do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 70.250 € · med. 76.000 € · 2.314 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 13m² · 21.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 21m2, 57000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132775, I/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera od 21m² u izgradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi na... više

57.000€ (2 714 €/m²)

1 soba
21m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Plac

PLAC LEDINCI, 66950€

Nepoznata, Novi Sad

Plac u Ledincima u građevinskom području u neposrednoj blizini magistralnog puta, 500 m od Dunava+++Agencijska oznaka placa 7089881 , Ledinci,... više

66.950€ (61 €/m²)

1094m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

70.250 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

97,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.314 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

21.000 – 94.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Sajam, Veternička Rampa i dr..

Najjeftinije: 1.959 €/m² Najskuplje: 2.736 €/m²

Železnička Stanica 2.431 €/m² +24% · 11 ogl.

Sajam 2.736 €/m² +40% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.736 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 28,5 m².

Veternička Rampa 2.303 €/m² +18% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.303 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.127 € i površinom oko 40,0 m².

Adice 2.164 €/m² +10% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.164 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 31,5 m².

Petrovaradin 1.959 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.959 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 70.250 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.314 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +25%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	76.000 €	2.500 €	2.314 €	29
Niš	125.500 €	1.960 € -22%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -30%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.250 €, prosečna površina 97,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.314 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 94.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.950 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.950 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 17 ogl. · 59%

30 – 50 m² 9 ogl. · 31%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Parking mesto (14%), Lift (14%), Terasa (14%).

Uknjiženo 16 od 29 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 29 ogl. · 14%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Terasa 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 70.250 €, a medijana 76.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 94.300 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.314 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 60 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.094,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.250 € (medijana 76.000 €), prosečna površina 97,3 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (11 oglasa, prosečno 2.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.431 €/m²), Sajam (2.736 €/m²), Veternička Rampa (2.303 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.950 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.431 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.864 € i površinom oko 24,7 m². Sajam ima prosečno 2.736 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 28,5 m². Veternička Rampa ima prosečno 2.303 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.127 € i površinom oko 40,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.314 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).