Novi Sad stan novo naselje - Oglasi SveNekretnine

344 oglasa · pros. 179.350 € · med. 170.000 € · 2.644 €/m² (med. 2.588 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 37m² · 116.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065609, Novi Sad, Novo naselje. CENA 116.000 sa svim stvarima + ag.provizija 3%. Stan je 37m2, prizemlje, prodaje se... više

116.000€ (3 135 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje, Novi Sad

Novo naselje, renoviran i opremljen , velika terasa+++Agencijska oznaka 1061117. Prodaje se odlično renoviran stan ulici Bate Brkića . Stan... više

170.000€ (2 297 €/m²)

2.5 soba
74m²
4/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 309000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102916 - Cena 309.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran četvorosoban stan od 96 m² sa mogućnošću kupovine garaže.... više

309.000€ (3 218 €/m²)

4 soba
96m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 46m² · 115.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Velik jednosoban stan, koji lako može postati dvosoban. Agencijska oznaka stana 1098486, cena stana je 105.000e + 3 % agencijske provizije,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
46m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 36m² · 113.800€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 113800€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100596 - Cena 113.800e +3% agencijska provizija. NOV, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

113.800€ (3 161 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 90.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 90000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

90.000€ (3 600 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 247200€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Troiposoban stan na Novom naselju. Prizemlje, terasa. Deo stana je u legalizaciji. IDS 1075017. više

247.200€ (2 548 €/m²)

3.5 soba
97m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 232000€

Novo Naselje - JugoviĆevo, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101571 CENA 232.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se veliki trosoban stan na Novom Naselju-Jugovićevo. Stan se sastoji... više

232.000€ (2 367 €/m²)

3 soba
98m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

179.350 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.588 €/m²

Raspon cena

69.010 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 2.699 €/m²

Nova Detelinara 2.699 €/m² +25% · 54 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.699 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.540 € i površinom oko 67,3 m².

Novo Naselje 2.675 €/m² +24% · 18 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.675 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.266 € i površinom oko 69,6 m².

Adamovićevo Naselje 2.532 €/m² +17% · 9 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.532 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.091 € i površinom oko 89,6 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.681 €/m² +24% · 8 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.681 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.754 € i površinom oko 68,3 m².

Novo Naselje - Savina 2.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.162 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 84,0 m².

Novo Naselje Šonsi 2.650 €/m² +23% · 2 ogl.

Novo Naselje Šonsi ima prosečno 2.650 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.150 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 179.350 €) i medijanu od 2.588 €/m² (prosek 2.644 €/m²) — skuplje od Beograd (3.198 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.198 € +24%	3.422 €	1.853
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.588 €	2.644 €	344
Niš	129.250 €	2.063 € -20%	2.073 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -21%	1.941 €	30
Kragujevac	116.287 €	1.998 € -23%	1.975 €	91

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.350 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.179 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.179 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.516 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.277 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.777 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.897 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.841 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.786 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.516 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.410 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.703 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.191 €/m²).

Garsonjera 3.277 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.777 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.897 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.841 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.786 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.516 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.410 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.703 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.191 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (81%), Lift (72%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 179.350 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 69.010 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.644 €/m², medijana je 2.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 3.952 €/m².

Trenutno imamo 344 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 344 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.350 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 70,3 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (54 oglasa, prosečno 2.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.699 €/m²), Novo Naselje (2.675 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.532 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.277 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.777 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.897 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.841 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.786 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.179 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.699 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.540 € i površinom oko 67,3 m². Novo Naselje ima prosečno 2.675 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.266 € i površinom oko 69,6 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.532 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.091 € i površinom oko 89,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.198 €/m², prosek 3.422 €/m², 1.853 oglasa), Novi Sad (med. 2.588 €/m², prosek 2.644 €/m², 344 oglasa), Niš (med. 2.063 €/m², prosek 2.073 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.998 €/m², prosek 1.975 €/m², 91 oglasa).