Novi Sad stan novo naselje - Oglasi SveNekretnine

341 oglasa · pros. 174.452 € · med. 160.000 € · 2.722 €/m² (med. 2.671 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 66m² · 160.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Novo Naselje, Novi Sad

Odlična dvosobna nekretnina,svetla, udobna, luksuzna sa divnom terasom od 20m2 u novijoj zgradi. Agencijska oznaka stana 1098759, cena stana... više

160.000€ (2 424 €/m²)

2 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 309000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102916 - Cena 309.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran četvorosoban stan od 96 m² sa mogućnošću kupovine garaže.... više

309.000€ (3 218 €/m²)

4 soba
96m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 34m² · 99.500€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 99500€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102886, CENA 99.500e + 3% agencijska provizija. Jednosoban stan od 34m², renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se na 3.... više

99.500€ (2 926 €/m²)

1 soba
34m²
3/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje, Novi Sad

Novo naselje, renoviran i opremljen , velika terasa+++Agencijska oznaka 1061117. Prodaje se odlično renoviran stan ulici Bate Brkića . Stan... više

170.000€ (2 297 €/m²)

2.5 soba
74m²
4/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 71300€

Novo Naselje Šonsi, Novi Sad

više

71.300€ (2 300 €/m²)

1.5 soba
31m²
5/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102987 -Cena 140000 + agencijska provizija - Komplet renoviran stan,sve novo od poda do plafona!!! Mirno i vrlo lepo mesto... više

140.000€ (3 414 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 46m² · 120.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103057. Cena stana je 120000e +3% agenciska provizija. Stan je na visokoj spratnosti i ima prelep pogled ka Fruškoj Gori.... više

120.000€ (2 608 €/m²)

1 soba
46m²
10/11 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 46m² · 115.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Velik jednosoban stan, koji lako može postati dvosoban. Agencijska oznaka stana 1098486, cena stana je 105.000e + 3 % agencijske provizije,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
46m²
3/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 87.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 87000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

87.000€ (3 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - JugoviĆevo | Prodaja · 98m² · 232.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 232000€

Novo Naselje - JugoviĆevo, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101571 CENA 232.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se veliki trosoban stan na Novom Naselju-Jugovićevo. Stan se sastoji... više

232.000€ (2 367 €/m²)

3 soba
98m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 139500€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102839, CENA 139.500e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan površine 54 m², smešten na prvom spratu stambene... više

139.500€ (2 583 €/m²)

2 soba
54m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

174.452 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.722 €/m²

Medijana: 2.671 €/m²

Raspon cena

69.010 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.475 €/m² Najskuplje: 2.820 €/m²

Nova Detelinara 2.762 €/m² +12% · 48 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.762 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.941 € i površinom oko 63,8 m².

Novo Naselje 2.820 €/m² +14% · 21 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.820 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.715 € i površinom oko 65,4 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.613 €/m² +6% · 10 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.613 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.773 € i površinom oko 68,8 m².

Adamovićevo Naselje 2.622 €/m² +6% · 7 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.622 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.934 € i površinom oko 90,9 m².

Novo Naselje - Savina 2.475 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.475 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 73,3 m².

Avijatičarsko Naselje 2.750 €/m² +11% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.750 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.055 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 174.452 €) i medijanu od 2.671 €/m² (prosek 2.722 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +13%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.671 €	2.722 €	341
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -20%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -23%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -23%	1.953 €	32

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 341 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.452 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.722 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 341 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.313 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.313 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.511 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.317 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.831 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.804 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.826 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.511 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.392 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.944 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.467 €/m²).

Garsonjera 3.317 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.831 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.804 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.860 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.826 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.511 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.392 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.944 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.467 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (82%), Lift (78%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 174.452 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 69.010 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.722 €/m², medijana je 2.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 3.952 €/m².

Trenutno imamo 341 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 341 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.452 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (48 oglasa, prosečno 2.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.762 €/m²), Novo Naselje (2.820 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.613 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.317 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.831 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.804 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.826 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.313 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.762 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.941 € i površinom oko 63,8 m². Novo Naselje ima prosečno 2.820 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.715 € i površinom oko 65,4 m². Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.613 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.773 € i površinom oko 68,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.671 €/m², prosek 2.722 €/m², 341 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).