Novi Sad stan novo naselje (353 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

172.897 €

Medijana: 160.400 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.733 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

69.010 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 2.826 €/m²

Nova Detelinara 2.764 €/m² +13% · 53 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.764 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.777 € i površinom oko 62,3 m².

Novo Naselje 2.800 €/m² +14% · 16 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.800 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.104 € i površinom oko 67,0 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.560 €/m² +4% · 13 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.560 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.410 € i površinom oko 74,1 m².

Adamovićevo Naselje 2.826 €/m² +15% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.826 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 90,2 m².

Novo Naselje - Savina 2.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.541 €/m² +4% · 3 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.541 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.933 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.400 € (prosek 172.897 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.733 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +17%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	160.400 €	2.684 €	2.733 €	353
Pančevo	146.359 €	2.216 € -17%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -22%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.897 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.733 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.839 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.839 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.844 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.518 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.844 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.792 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.477 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.615 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.532 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.274 €/m²).

Garsonjera 3.518 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.860 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.983 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.844 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.792 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.477 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.615 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.532 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.274 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (86%), Lift (77%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 172.897 € (medijana 160.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.733 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (53 oglasa, prosečno 2.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.764 €/m²), Novo Naselje (2.800 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.560 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.839 €.