Novi Sad satelit od 70 do 100 kvadrata

9 oglasa · pros. 197.164 € · med. 193.800 € · 2.488 €/m² (med. 2.501 €/m²)

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 76m2, 193800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126515, V/VII, lift, terasa, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 76 m2 sa 3 spavace sobe, SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom... više

193.800€ (2 550 €/m²)

4 soba
76m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 95m2, 237500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126514, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 95 m2 - 3 spavace sobe SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara,... više

237.500€ (2 500 €/m²)

4 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Centar, Novi Sad

CENA 230.000 eura + 3% i kompletnim nameštajem! Luksuz u srcu Novog Sada – potpuno renoviran trosoban stan, spreman za useljenje! TOP lokacija... više

230.000€ (2 948 €/m²)

3 soba
78m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

206.772€ (2 832 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 178.350€

Stan Novo

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Futoški put, Stadion , 4.0, 89m2, 163000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132738, I/II. PERFEKTAN 89 4,0 stan, nov, nikad useljivan u LUX VILI + PARKING MESTO, sa 3 spavace sobe. Dnevna soba + trpezarija... više

163.000€ (1 831 €/m²)

4 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, , 4.0, 88m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126513, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX NOVI* - 88 m2 SA PDV, 3 spavace sobe, stan sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora... više

220.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
88m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

197.164 €

Medijana: 193.800 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.488 €/m²

Medijana: 2.501 €/m²

Raspon cena

163.000 – 237.500 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 193.800 € (prosek 197.164 €) i medijanu od 2.501 €/m² (prosek 2.488 €/m²) — jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.800 €	2.501 €	2.488 €	9
Beograd	175.000 €	2.449 € -2%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -20%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -35%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.164 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.488 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 237.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 44% oglasa za nekretnine (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.320 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.320 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (78%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (44%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (22%), Garaža (11%).

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 197.164 €, a medijana 193.800 €. Raspon cena kreće se od 163.000 do 237.500 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.488 €/m², medijana je 2.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.831 do 2.948 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.164 € (medijana 193.800 €), prosečna površina 79,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.320 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.501 €/m², prosek 2.488 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).