Novi Sad satelit od 70 do 100 kvadrata

10 oglasa · pros. 203.520 € · med. 201.900 € · 2.501 €/m² (med. 2.525 €/m²)

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 95m2, 237500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126514, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 95 m2 - 3 spavace sobe SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara,... više

237.500€ (2 500 €/m²)

4 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 76m2, 193800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126515, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 76 m2 sa 3 spavace sobe, SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara,... više

193.800€ (2 550 €/m²)

4 soba
76m²
5/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Centar, Novi Sad

CENA 230.000 eura + 3% i kompletnim nameštajem! Luksuz u srcu Novog Sada – potpuno renoviran trosoban stan, spreman za useljenje! TOP lokacija... više

230.000€ (2 948 €/m²)

3 soba
78m²
Prizemlje/3 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 257.500€

Stan Novo

Luksuzni petosoban dupleks od 100 m² sa terasom i pogledom na park

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je prelep, luksuzan petosoban dupleks stan površine 100 m², smešten u mirnom i zelenom delu grada, idealan za porodičan život. Prostor... više

257.500€ (2 575 €/m²)

5.0 soba
100m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Futoški put, Stadion , 4.0, 89m2, 163000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132738, I/II. PERFEKTAN 89 4,0 stan, nov, nikad useljivan u LUX VILI + PARKING MESTO, sa 3 spavace sobe. Dnevna soba + trpezarija... više

163.000€ (1 831 €/m²)

4 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, , 4.0, 88m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126513, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX NOVI* - 88 m2 SA PDV, 3 spavace sobe, stan sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora... više

220.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
88m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

203.520 €

Medijana: 201.900 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.501 €/m²

Medijana: 2.525 €/m²

Raspon cena

163.000 – 257.500 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 201.900 € (prosek 203.520 €) i medijanu od 2.525 €/m² (prosek 2.501 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +24%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	201.900 €	2.525 €	2.501 €	10
Niš	125.500 €	1.960 € -22%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -31%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.520 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.501 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 257.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.320 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.320 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (80%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (40%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Garaža (10%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 203.520 €, a medijana 201.900 €. Raspon cena kreće se od 163.000 do 257.500 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.501 €/m², medijana je 2.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.831 do 2.948 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.520 € (medijana 201.900 €), prosečna površina 81,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.320 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.525 €/m², prosek 2.501 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).