Novi Sad sajmiste od 200000 do 300000 evra

5 oglasa · pros. 221.096 € · med. 211.150 € · 2.780 €/m² (med. 2.575 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 203.678€

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

203.678€ (3 573 €/m²)

2.0 soba
57m²
1.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

211.150€ (2 853 €/m²)

2.0 soba
74m²
vp/7 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana, 78m², odlična lokacija

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan površine 78m², koji se nalazi na visokom parteru stambene zgrade u mirnom i uređenom delu Novog Sada. Stan je uknjižen,... više

200.850€ (2 575 €/m²)

3.0 soba
78m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

221.096 €

Medijana: 211.150 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.780 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

200.850 – 245.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajmište, Banatić.

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 3.213 €/m²

Sajmište 2.491 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.217 € i površinom oko 92,7 m².

Banatić 3.213 €/m² +29% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.213 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.414 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 211.150 € (prosek 221.096 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.780 €/m²) — jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Beograd (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	211.150 €	2.575 €	2.780 €	5
Niš	133.980 €	2.005 € -22%	1.587 €	1.415
Beograd	205.180 €	1.970 € -23%	2.173 €	3.245
Kragujevac	117.700 €	1.632 € -37%	1.363 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -74%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.096 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.780 €/m². Raspon cena kreće se od 200.850 – 245.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Garaža (60%), Parking mesto (40%), Terasa (40%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (40%).

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 221.096 €, a medijana 211.150 €. Raspon cena kreće se od 200.850 do 245.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.780 €/m², medijana je 2.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.448 do 3.573 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.096 € (medijana 211.150 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajmište (3 oglasa, prosečno 2.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajmište (2.491 €/m²), Banatić (3.213 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Sajmište ima prosečno 2.491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.217 € i površinom oko 92,7 m². Banatić ima prosečno 3.213 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.414 € i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.575 €/m², prosek 2.780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.587 €/m², 1.415 oglasa), Beograd (med. 1.970 €/m², prosek 2.173 €/m², 3.245 oglasa), Kragujevac (med. 1.632 €/m², prosek 1.363 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).