Novi Sad sajam uknjizen od 200000 do 300000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.414 €

Medijana: 213.075 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.704 €/m²

Medijana: 2.588 €/m²

Raspon cena

200.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 2.710 €/m²

Sajam 2.710 €/m² +7% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.710 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.970 € i površinom oko 88,7 m².

Nova Detelinara 2.544 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.940 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 213.075 € (prosek 223.414 €) i medijanu od 2.588 €/m² (prosek 2.704 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	213.075 €	2.588 €	2.704 €	20
Beograd	246.590 €	2.082 € -20%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -41%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -56%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.414 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.704 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42.650 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 70%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (85%), Terasa (75%), Novogradnja (25%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.414 € (medijana 213.075 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 200.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.704 €/m², a medijana 2.588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.589 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (9 oglasa, prosečno 2.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.710 €/m²), Nova Detelinara (2.544 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 42.650 €.