Novi Sad sajam do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 68.017 € · med. 77.000 € · 2.823 €/m² (med. 2.888 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 80.000€

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 1.0, 29m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133676, VPR/, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju klasican jednosoban stan sa terasom u ulici Pariske komune.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²

Garaza, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 14m² · 18.800€

GARAŽA

Novi Sad, Sajam - Parking mesto u dvorištu ID#9000126

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Parking mesto u dvorištu Sajam kompleksa veličine 14m2. Pozicioniran u neposrednoj blizini Bulevara Evrope,... više

18.800€ (1 342 €/m²)

14m²

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93810EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117010, II/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* garsonjera 31,27 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Podovi:... više

93.810€ (3 026 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93510EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117011, II/VI, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja SAJAM LUX garsonjera 31,17 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

93.510€ (3 016 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.5, 28m2, 76000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132755, I/, u izgradnji. Na prodaju manji jednoiposoban stan 28m2 u novogradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Stan se nalazi... više

76.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
28m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, Branka Bajića, 41m2, 69700EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 122489, struja, uknjizen, garazno mesto. Prodaje su dva uknjizena garazna mesta zajedno, u Sajam kompleksu u ulici Branka Bajica.... više

69.700€ (1 700 €/m²)

41m²

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 12m² · 18.540€

GARAŽA

PRODAJA PARKING MESTA NOVI SAD

Nova detelinara, Novi Sad

U ponudi je uknjiženo parking mesto u Sajam kompleksu, na veoma traženoj i frekventnoj lokaciji u Novom Sadu. Parking se nalazi u uređenom kompleksu... više

18.540€ (1 545 €/m²)

12m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 24m² · 80.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 80000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102146 - CENA 80.000 + 3% provizije... Garsonjera u blizini Bulevara i Sajma. Sastoji se iz sobe, odvojene kuhinje i kupatila.... više

80.000€ (3 333 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/7 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

100.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 25m² · 86.410€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86410€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101583 - CENA stana 86.410 e + 3 % agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Novoj Detelinari u blizini Sajma.... više

86.410€ (3 456 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

68.017 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

23,6 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

18.540 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Železnička Stanica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 2.898 €/m²

Sajam 2.762 €/m² +28% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.762 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.869 € i površinom oko 27,8 m².

Železnička Stanica 2.898 €/m² +35% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.898 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.125 € i površinom oko 22,8 m².

Nova Detelinara 2.501 €/m² +16% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.501 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.475 € i površinom oko 18,5 m².

Grbavica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 68.017 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.823 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +3%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	77.000 €	2.888 €	2.823 €	20
Niš	128.923 €	2.164 € -25%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.017 €, prosečna površina 23,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 42.556 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

42.556 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (15%).

do 30 m² 17 ogl. · 85%

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Uknjiženo (45%), Terasa (20%), Novogradnja (15%), Parking mesto (5%).

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Uknjiženo 9 od 20 ogl. · 45%

Terasa 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 68.017 €, a medijana 77.000 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 100.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.823 €/m², medijana je 2.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 3.938 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,6 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.017 € (medijana 77.000 €), prosečna površina 23,6 m² (medijana 24,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (9 oglasa, prosečno 2.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.762 €/m²), Železnička Stanica (2.898 €/m²), Nova Detelinara (2.501 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 42.556 €.

Sajam ima prosečno 2.762 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.869 € i površinom oko 27,8 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.898 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.125 € i površinom oko 22,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.501 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.475 € i površinom oko 18,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.888 €/m², prosek 2.823 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).