Novi Sad sajam do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 65.835 € · med. 76.000 € · 2.699 €/m² (med. 2.737 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 78.000€

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 78000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

78.000€ (3 545 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93810EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117010, II/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* garsonjera 31,27 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Podovi:... više

93.810€ (3 026 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.5, 28m2, 76000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132755, I/, u izgradnji. Na prodaju manji jednoiposoban stan 28m2 u novogradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Stan se nalazi... više

76.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
28m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93510EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117011, II/VI, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja SAJAM LUX garsonjera 31,17 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

93.510€ (3 016 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, Branka Bajića, 14m2, 15000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 104721. Prodaje se parking mesto u Sajam kompleksu, prvi red iza kula. Parking je pod video nadzorom, rampa za ulazak samo za... više

15.000€ (1 071 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, Branka Bajića, 41m2, 69700EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 122489, struja, uknjizen, garazno mesto. Prodaje su dva uknjizena garazna mesta zajedno, u Sajam kompleksu u ulici Branka Bajica.... više

69.700€ (1 700 €/m²)

41m²

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 12m² · 18.540€

GARAŽA

PRODAJA PARKING MESTA NOVI SAD

Nova detelinara, Novi Sad

U ponudi je uknjiženo parking mesto u Sajam kompleksu, na veoma traženoj i frekventnoj lokaciji u Novom Sadu. Parking se nalazi u uređenom kompleksu... više

18.540€ (1 545 €/m²)

12m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 25m² · 86.410€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86410€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101583 - CENA stana 86.410 e + 3 % agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Novoj Detelinari u blizini Sajma.... više

86.410€ (3 456 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

65.835 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

23,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.737 €/m²

Raspon cena

15.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Železnička Stanica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 2.959 €/m²

Sajam 2.625 €/m² +22% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.625 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.003 € i površinom oko 28,1 m².

Železnička Stanica 2.959 €/m² +38% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.959 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.167 € i površinom oko 23,3 m².

Nova Detelinara 2.501 €/m² +16% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.501 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.475 € i površinom oko 18,5 m².

Grbavica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 65.835 €) i medijanu od 2.737 €/m² (prosek 2.699 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	76.000 €	2.737 €	2.699 €	15
Niš	147.210 €	2.195 € -20%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -21%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -63%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.835 €, prosečna površina 23,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 52.820 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

52.820 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (20%).

do 30 m² 12 ogl. · 80%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Uknjiženo (40%), Terasa (20%), Novogradnja (20%).

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 65.835 €, a medijana 76.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 99.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.699 €/m², medijana je 2.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.071 do 3.938 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.835 € (medijana 76.000 €), prosečna površina 23,5 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 2.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.625 €/m²), Železnička Stanica (2.959 €/m²), Nova Detelinara (2.501 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 52.820 €.

Sajam ima prosečno 2.625 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.003 € i površinom oko 28,1 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.959 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.167 € i površinom oko 23,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.501 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.475 € i površinom oko 18,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.699 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).