Novi Sad sa terasom lift uknjizen ne prizemlje od 73 do 77 kvadrata

21 oglasa · pros. 212.070 € · med. 210.000 € · 2.844 €/m² (med. 2.877 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 73m² · 210.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 210000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102188 CENA 200.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN trosoban stan u neposrednoj blizini O.Š."Ivo... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 75m² · 298.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 298000€

Bulevar, Novi Sad

Penthouse izvanredan. Kompletno opremljen sa svojim parking mestom, dvorišno okrenut i pruža mir kao da niste u gradu,a kamo li nadomak Sajma.... više

298.000€ (3 973 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 76m² · 220.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 220000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska šifra 1102857... Cena 220.000 eur plus 3% provizije... UKNJIŽEN potpuno renoviran i lepo uređen dvoiposoban stan u blizini Bulevara... više

220.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
76m²
8/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 73m² · 292.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 292000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102780, cena nekretnine 292.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 73m2, prvi sprat. Nekretnina u strogom... više

292.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
73m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 77m² · 242.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 242000€

Liman 1, Novi Sad

Porodična nekretnina. Agenjska oznaka stana 1100051, cena stana je 242000e + 3 % agencijske provizije, Novi Sad, Liman 1, 77 m2, trosoban, visoko... više

242.000€ (3 142 €/m²)

3 soba
77m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Telep, Novi Sad

Telep, troiposoban , novija zgrada. CENA 210.000 + agencijska provizija od 3%... Agencijska oznaka stana 1102590, Novi Sad, Telep... PRODAJE... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 73m² · 216.300€

Stan Novo

Troiposoban stan 73 m2, Telep - Novi Sad - Novogradnja, Lux stanje, Parking, Us

Telep, Novi Sad

Na prodaju troiposoban stan površine 73 m2, smešten na prvom spratu novogradnje u Novom Sadu. Stan je u lux stanju, uknjižen i useljiv odmah.... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001022

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Vladislava Kaćanskog. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

255.440€ (3 317 €/m²)

3.0 soba
77m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 179220€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099365 CENA je sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Prelep četvorosoban duplex, odma useljiv, na vrlo lepoj lokaciji,... više

179.220€ (2 327 €/m²)

4 soba
77m²
4/5 spratova

Stan

Troiposoban stan PETROVARADIN, 135000€

Blok 8, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1099621. Cena 135.000e + 3% agencijske provizije. Predstavljamo uklnjižen troiposoban stan u Petrovaradinu. Velika trpezarija... više

135.000€ (1 753 €/m²)

3.5 soba
77m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

212.070 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

135.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.515 €/m² Najskuplje: 3.434 €/m²

Centar 3.359 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 73,7 m².

Telep 2.905 €/m² +16% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.905 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.100 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar 3.434 €/m² +37% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.434 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 75,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.877 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.877 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 73,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +10% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.515 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.515 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.585 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 212.070 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.844 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +19%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	210.000 €	2.877 €	2.844 €	21
Niš	133.600 €	1.907 € -34%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -74%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.070 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.305 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.305 €

U Novi Sad najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (71%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (10%), Novogradnja (5%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 212.070 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 298.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.844 €/m², medijana je 2.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.753 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.070 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 74,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.359 €/m²), Telep (2.905 €/m²), Bulevar (3.434 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (71%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.305 €.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 73,7 m². Telep ima prosečno 2.905 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.100 € i površinom oko 73,0 m². Bulevar ima prosečno 3.434 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 75,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.877 €/m², prosek 2.844 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).