Novi Sad podbara od 50 do 70 kvadrata

8 oglasa · pros. 164.791 € · med. 161.000 € · 2.726 €/m² (med. 2.719 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 172.380€

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 169000€

Podbara, Novi Sad

Lep trosoban stan , Podbara , kvalitetna gradnja. Agencijska oznaka 1097809. Prodaje se se prelep trosoban stan u mirnoj ulici na Podbari .... više

169.000€ (2 600 €/m²)

2.5 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100055 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen DVORIŠNI STAN na Podbari u neposrednoj blizini pešačke... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 195000€

Podbara, Novi Sad

više

195.000€ (2 785 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 63m² · 198.450€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150500€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099507 - CENA 150.500E SA PDV-om +agencijska provizija 3% !. dvoiposoban stan na Podbari. Stan se sastoji iz dnevnog boravka,... više

150.500€ (2 640 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Filipa Višnjića, 2.0, 51m2, 153000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118587, II/. Prodaje se stan, 51m2, na Podbari. Posrednicka provizija 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

153.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

164.791 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.726 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

130.000 – 198.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 2.687 €/m²

Podbara 2.687 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.687 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.476 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 164.791 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.726 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.000 €	2.719 €	2.726 €	8
Beograd	175.000 €	2.449 € -10%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -26%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -41%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.791 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.726 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 198.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.545 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.545 €

U Novi Sad najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (75%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Lift (63%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 164.791 €, a medijana 161.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 198.450 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.726 €/m², medijana je 2.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.096 do 3.150 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.791 € (medijana 161.000 €), prosečna površina 60,6 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (7 oglasa, prosečno 2.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.687 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (75%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.545 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.719 €/m², prosek 2.726 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).