Novi Sad od 99000 do 104000 evra poslednjih 3 dana

30 oglasa · pros. 101.083 € · med. 100.100 € · 2.644 €/m² (med. 2.833 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 43m² · 103.200€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 103200€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103114 - Cena je 103200 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednoiposoban stan na Adamovićevom naselju. Sastoji se... više

103.200€ (2 400 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 32m² · 99.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Jednosoban stan na Novoj Detelinari 32m2. Agencijska oznaka stana 1102990. Cena stana 99.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se opremljen.... više

99.000€ (3 093 €/m²)

1 soba
32m²
5/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 102.000€

Stan Novo

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Telep 36m2 | Novogradnja, etažno gre

Telep, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan 36m2 Lokacija: Telep, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: I sprat Grejanje: Etažno grejanje na gas Orijentacija:... više

102.000€ (2 833 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 41m² · 101.350€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001098

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Momčila Tapavice. Predstavljamo dvosoban stan nalepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. U neposrednoj blizini Bulevara... više

101.350€ (2 471 €/m²)

2.0 soba
41m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 100.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103101 - Cena 100000 + 3% agencijska provizija. Nameštaj u ceni. MOŽEPUTEM KREDITA. Uknjižen jednosoban stan na najatraktivnijoj... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 70m² · 103.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 27m² · 99.000€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 0.5, 27m2, 99000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 135200, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera u Gundulicevoj ulici na petom spratu koji nije poslednji.... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1 soba
27m²
5/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 99500€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102886, CENA 99.500e + 3% agencijska provizija. Jednosoban stan od 34m², renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se na 3.... više

99.500€ (2 926 €/m²)

1 soba
34m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 1.0, 32m2, 100000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134929, III/V, klima, lift, telefon, terasa, podrum, ostava. GRBAVICA - ZA MLADE, LIFT, stan sa odvojenom kuhinjom, od koje moze... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 99000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096077 - Uknjižen dvosoban stan na Satelitu u blizini Futoškog puta. U izvornom stanju. U blizini sve potrebno za život.... više

99.000€ (2 152 €/m²)

2 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Socijalno, Vojvode Šupljikca, 0.5, 26m2, 103000EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 134381, III/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. "CENTAR-SOCIJALNO" PARKING + "LUX RENOVIRANA GARSONJERA" 26 m2 - LIFT,... više

103.000€ (3 961 €/m²)

1 soba
26m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Detelinara, Kornelija Stankovića, 1.0, 32m2, 99000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134361, V/, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se jednosoban stan na Detelinari, 30 m2. Peti sprat, pogled na ulicu... više

99.000€ (3 093 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

101.083 €

Medijana: 100.100 €

Prosečna površina

484,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

99.000 – 104.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.465 €/m²

Novo Naselje 2.768 €/m² +11% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.768 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.938 € i površinom oko 37,0 m².

Nova Detelinara 3.465 €/m² +39% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.465 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.333 € i površinom oko 29,0 m².

Grbavica 3.028 €/m² +21% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.028 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.808 €/m² +12% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.808 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.033 € i površinom oko 36,0 m².

Veternička Rampa 2.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 100.100 € (prosek 101.083 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.644 €/m²) — jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +2%	2.591 €	3.223
Novi Sad trenutni	100.100 €	2.833 €	2.644 €	30
Niš	127.750 €	2.019 € -29%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -46%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.083 €, prosečna površina 484,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 104.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 7% oglasa za nekretnine (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.135 €).

Sniženih oglasa

2/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.135 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 14 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (7%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 21%

30 – 50 m² 18 ogl. · 62%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (59%), Lift (52%), Parking mesto (28%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 15 od 29 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 101.083 €, a medijana 100.100 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 104.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.644 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 4.522 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 484,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.083 € (medijana 100.100 €), prosečna površina 484,8 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Naselje (4 oglasa, prosečno 2.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.768 €/m²), Nova Detelinara (3.465 €/m²), Grbavica (3.028 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.135 €.

Novo Naselje ima prosečno 2.768 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.938 € i površinom oko 37,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.465 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.333 € i površinom oko 29,0 m². Grbavica ima prosečno 3.028 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 33,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.644 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).