Novi Sad od 95 do 99 kvadrata poslednjih 10 dana (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

257.885 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

96,8 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

2.665 €/m²

Medijana: 2.698 €/m²

Raspon cena

185.900 – 381.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 2.669 €/m²

Centar 2.669 €/m² +3% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.669 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.754 € i površinom oko 97,0 m².

Nova Detelinara 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 257.885 €) i medijanu od 2.698 €/m² (prosek 2.665 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +24%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	260.000 €	2.698 €	2.665 €	13
Niš	125.000 €	1.970 € -27%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -33%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.885 €, prosečna površina 96,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.665 €/m². Raspon cena kreće se od 185.900 – 381.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 46% oglasa za nekretnine (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.283 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.283 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (77%), Lift (62%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 257.885 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 185.900 do 381.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.665 €/m², a medijana 2.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.956 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 96,8 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 95,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.669 €/m²), Nova Detelinara (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.283 €.