Novi Sad novo naselje stan (332 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

186.520 €

Medijana: 162.900 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

55.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.747 €/m² Najskuplje: 3.581 €/m²

Nova Detelinara 2.848 €/m² +4% · 39 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.848 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.140 € i površinom oko 66,4 m².

Novo Naselje 2.747 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.242 € i površinom oko 66,1 m².

Adamovićevo Naselje 2.757 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.757 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.200 € i površinom oko 91,0 m².

Telep 2.991 €/m² +9% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.033 € i površinom oko 46,7 m².

Liman I 3.581 €/m² +30% · 2 ogl.

Liman I ima prosečno 3.581 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.825 € i površinom oko 52,0 m².

Sajam 3.506 €/m² +28% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.506 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.250 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.900 € (prosek 186.520 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +6%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	162.900 €	2.879 €	2.883 €	332
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -27%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -28%	2.141 €	675

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.520 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 332 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.400 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.400 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.792 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.064 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.228 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.316 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.006 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.792 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.313 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.630 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.499 €/m²).

Garsonjera 4.064 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.228 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.316 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.006 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.792 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.313 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.630 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.499 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (67%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (22%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 186.520 € (medijana 162.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 332 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (39 oglasa, prosečno 2.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.848 €/m²), Novo Naselje (2.747 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.757 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.400 €.