Novi Sad miseluk uknjizen - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 364.875 € · med. 270.450 € · 1.856 €/m² (med. 1.973 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Mišeluk | Prodaja · 73m² · 178.500€

Tipska kuća , urbana vila u Petrovaradinu, Mišeluk,

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se tipska kuća u Petrovaradinu, na izuzetnoj i mirnoj lokaciji, svega pet minuta vožnje od centra Novog Sada. Stambena površina kuće... više

178.500€ (2 445 €/m²)

73m²
1/2 spratova

Stan

Stan 1.5, 45 m², Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se moderan stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na Mišeluku. Stan je površine 45 m², strukture 1.5, i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

87.550€ (1 945 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Kuća PETROVARADIN, 370800€

Miseluk 3, Novi Sad

Uknjižena, samostalna kuca novijeg datuma na Mišeluku. Čine je suteren, prizemlje i sprat, pet spavaćih soba, tri kupatila (po jedno na svakoj... više

370.800€ (1 278 €/m²)

290m²

Stan

Troiposoban stan PETROVARADIN, 160000€

Miseluk, Novi Sad

Agencijska šifra 1102552... CENA sa PDV-om 160.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN troiposoban stan u novoj zgradi na Mišeluku. Grejanje na toplotne... više

160.000€ (2 000 €/m²)

3.5 soba
80m²
2/3 spratova

KUĆA

Kuća PETROVARADIN, 1030000€

Miseluk, Novi Sad

Petrovaradin, poslovno stameni objekat, 963m2 prometna lokacija . Agencijska oznaka nekretnine 3091017, Petrovaradin. U ponudi je veliki stambeno... više

1.030.000€ (1 069 €/m²)

963m²

KUĆA

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 362400€

Miseluk, Novi Sad

Petrovaradin, nova ODMAH useljiva smart kuća sa garažom i dvorištem. Agencijska oznaka nekretnine 3091503, Petrovaradin.CENA 362400e +agencijska... više

362.400€ (2 400 €/m²)

151m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

364.875 €

Medijana: 270.450 €

Prosečna površina

267,0 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

1.856 €/m²

Medijana: 1.973 €/m²

Raspon cena

87.550 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miseluk, Mišeluk.

Najjeftinije: 1.823 €/m² Najskuplje: 2.195 €/m²

Miseluk 1.823 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miseluk ima prosečno 1.823 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.467 € i površinom oko 398,0 m².

Mišeluk 2.195 €/m² +20% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.195 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Miseluk). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.025 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 270.450 € (prosek 364.875 €) i medijanu od 1.973 €/m² (prosek 1.856 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.150 € +60%	2.804 €	3.215
Novi Sad trenutni	270.450 €	1.973 €	1.856 €	6
Subotica	98.000 €	792 € -60%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -70%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -96%	743 €	1.432

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.875 €, prosečna površina 267,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.856 €/m². Raspon cena kreće se od 87.550 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 364.875 €, a medijana 270.450 €. Raspon cena kreće se od 87.550 do 1.030.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.856 €/m², medijana je 1.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.069 do 2.445 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 267,0 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 364.875 € (medijana 270.450 €), prosečna površina 267,0 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miseluk (3 oglasa, prosečno 1.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miseluk (1.823 €/m²), Mišeluk (2.195 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Miseluk ima prosečno 1.823 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.467 € i površinom oko 398,0 m². Mišeluk ima prosečno 2.195 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Miseluk). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.025 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 1.973 €/m², prosek 1.856 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).