Novi Sad liman 2 od 50 do 70 kvadrata

38 oglasa · pros. 183.362 € · med. 180.000 € · 3.068 €/m² (med. 3.134 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 245.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 220 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

220.000€ (3 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 55m2, 200000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134795, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno renoviran stan na Limanu tri.. Sastoji se od dnevnog... više

200.000€ (3 636 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 205000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102980 - Cena 205.000e + 3% agencijska provizija. Izuzetan trosoban stan 68 m² – Liman 1. Na prodaju kompletno renoviran... više

205.000€ (3 014 €/m²)

3 soba
68m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 164.800€

Stan Novo

Dvosoban stan, 50 m² + 25m2 TERASE, Liman 4, Novi Sad, prizemlje

Liman 4, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, idealan za one koji traže funkcionalan prostor na odličnoj lokaciji. Stan je strukture... više

164.800€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Liman 4, Narodnog fronta, 2.0, 50m2, 165000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 133952, PR/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Novom Sadu, u ulici Narodnog fronta na Limanu... više

165.000€ (3 300 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Novi Sad, Liman 2, , 2.0, 56m2, 180000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 131297, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. STAN KAKAV SE VISE NE ZIDA.! LAKO MOZE BITI TROSOBAN,... više

180.000€ (3 214 €/m²)

2 soba
56m²
5/8 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, , 3.5, 70m2, 220000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 126654, VPR/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican troiposoban stan od 70 m2 na Limanu... više

220.000€ (3 142 €/m²)

4 soba
70m²

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

183.362 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cena

124.900 – 245.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 3.227 €/m²

Liman 4 3.046 €/m² +6% · 19 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.046 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.622 € i površinom oko 59,3 m².

Liman 2 3.227 €/m² +12% · 7 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.227 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.857 € i površinom oko 64,6 m².

Liman 3 3.030 €/m² +5% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.030 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.983 € i površinom oko 54,7 m².

Liman 1 2.878 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 65,0 m².

Liman Iii 3.212 €/m² +12% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.212 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.024 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 183.362 €) i medijanu od 3.134 €/m² (prosek 3.068 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.308 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.134 €	3.068 €	38
Beograd	210.000 €	2.308 € -26%	2.093 €	3.248
Niš	124.000 €	1.887 € -40%	1.582 €	1.417
Kragujevac	112.029 €	1.495 € -52%	1.232 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -78%	689 €	10

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.362 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 124.900 – 245.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.623 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.623 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 35 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (21%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 34 od 38 ogl. · 89%

Uknjiženo 25 od 38 ogl. · 66%

Parking mesto 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 183.362 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 124.900 do 245.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.068 €/m², medijana je 3.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.270 do 3.636 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.362 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 59,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (19 oglasa, prosečno 3.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.046 €/m²), Liman 2 (3.227 €/m²), Liman 3 (3.030 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (24%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.623 €.

Liman 4 ima prosečno 3.046 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.622 € i površinom oko 59,3 m². Liman 2 ima prosečno 3.227 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.857 € i površinom oko 64,6 m². Liman 3 ima prosečno 3.030 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.983 € i površinom oko 54,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.134 €/m², prosek 3.068 €/m², 38 oglasa), Beograd (med. 2.308 €/m², prosek 2.093 €/m², 3.248 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).