Novi Sad do 70000 eura stan u poslednjih 10 dana (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.762 €

Medijana: 56.650 €

Prosečna površina

24,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.364 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

41.901 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.967 €/m² Najskuplje: 2.662 €/m²

Adice 1.967 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 1.967 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.034 € i površinom oko 25,5 m².

Centar 2.662 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.662 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.983 € i površinom oko 22,3 m².

Veternik 2.244 €/m² +14% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Slana Bara 2.428 €/m² +23% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.650 € (prosek 56.762 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.364 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Niš (2.170 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +41%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	56.650 €	2.251 €	2.364 €	27
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -4%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.762 €, prosečna površina 24,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.364 €/m². Raspon cena kreće se od 41.901 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za stan (11 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.514 €).

Sniženih oglasa

41%

11/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.514 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 25 ogl. · 93%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (62% ponude, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.275 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.747 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.830 €/m²).

Garsonjera 2.275 €/m² · 16 ogl. · 62%

Jednosoban stan 2.747 €/m² · 7 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.830 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (52%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (37%), Terasa (33%), Lift (15%), Garaža (4%).

Novogradnja 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 12 od 27 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 27 ogl. · 37%

Terasa 9 od 27 ogl. · 33%

Lift 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 56.762 € (medijana 56.650 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 41.901 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.364 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 1.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.967 €/m²), Centar (2.662 €/m²), Veternik (2.244 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 41% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.514 €.