Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra novogradnja

20 oglasa · pros. 238.436 € · med. 236.950 € · 2.698 €/m² (med. 2.765 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Jovana Subotića , 3.5, 148m2, 251600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 77519, IV/V, dupleks, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada dobra, parking, ostava. Odlican duplex u samom centru grada!... više

251.600€ (1 700 €/m²)

4 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

4.0 soba
98m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Beogradski kej, 2.0, 72m2, 200000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125267, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, novogradnja. Na prodaju klasican dvosoban stan od 72m2 na Beogradskom keju.... više

200.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Moderan trosoban stan 92m2 na Telepu sa Bosch kuhi

Telep, Novi Sad

Na prodaju je moderan trosoban stan površine 92 m2 u novogradnji na odličnoj lokaciji – Telep, Novi Sad. Ovaj izuzetno funkcionalan i kvalitetno... više

228.412€ (2 482 €/m²)

3.0 soba
92m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

274.401€ (2 950 €/m²)

4.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 288850€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102432, Novi Sad, Podbara. Cena 288850... više

288.850€ (2 650 €/m²)

4 soba
109m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

238.436 €

Medijana: 236.950 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.765 €/m²

Raspon cena

200.000 – 288.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Centar 3.026 €/m² +21% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.026 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.319 € i površinom oko 82,5 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +18% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Podbara 2.825 €/m² +13% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.825 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.925 € i površinom oko 94,0 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 236.950 € (prosek 238.436 €) i medijanu od 2.765 €/m² (prosek 2.698 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +18%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	236.950 €	2.765 €	2.698 €	20
Niš	128.369 €	2.055 € -26%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.436 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 288.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 45%

100 – 150 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (70%), Parking mesto (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (55%), Garaža (20%).

Terasa 18 od 20 ogl. · 90%

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 12 od 20 ogl. · 60%

Novogradnja 12 od 20 ogl. · 60%

Uknjiženo 11 od 20 ogl. · 55%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 238.436 €, a medijana 236.950 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 288.850 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.698 €/m², medijana je 2.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.436 € (medijana 236.950 €), prosečna površina 95,3 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.026 €/m²), Sremska Kamenica (2.959 €/m²), Podbara (2.825 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.026 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.319 € i površinom oko 82,5 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m². Podbara ima prosečno 2.825 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.925 € i površinom oko 94,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.698 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).