Novi Sad centar do 30 kvadrata banovo brdo do 30 podbara (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.238 €

Medijana: 70.950 €

Prosečna površina

24,5 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

2.468 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

6.000 – 106.076 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Podbara, Centar.

Najjeftinije: 1.704 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Slana Bara 2.440 €/m² +43% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Podbara 1.704 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.267 € i površinom oko 18,3 m².

Centar 3.655 €/m² +114% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.655 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.338 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.950 € (prosek 66.238 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.468 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +35%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	70.950 €	2.446 €	2.468 €	8
Niš	137.700 €	2.354 € -4%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -20%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.238 €, prosečna površina 24,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.468 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 106.076 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 2.462 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

2.462 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (75%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%).

Novogradnja 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 66.238 € (medijana 70.950 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 6.000 do 106.076 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.468 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 3.657 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,5 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (3 oglasa, prosečno 2.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.440 €/m²), Podbara (1.704 €/m²), Centar (3.655 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 2.462 €.