Novi Sad bulevar uknjizen preko 150 kvadrata

20 oglasa · pros. 479.133 € · med. 450.000 € · 2.032 €/m² (med. 1.787 €/m²)

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 194m² · 818.850€

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Plac

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4a, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128513, struja, uknjizen, plac. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2. Ulicni... više

450.000€ (1 125 €/m²)

400m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

KUĆA

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 112624, 3.5a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, stara gradnja, parking, tavan, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE -... više

450.000€ (2 812 €/m²)

160m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Cara Uroša, 5.0, 174m2, 269700EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 115131, III/III, terasa, uknjizen. Prodaje se petosoban tripleks u ulici cara Urosa od 174m2 + terasa 4m2. Uz stan se prodaje... više

269.700€ (1 550 €/m²)

5 soba
174m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 5.0, 234m2, 750000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125276, VPR/, klima, lift, telefon, uknjizen, garaza, parking. Na prodaju ekskluzivan sestosoban dupleks stan ukupne povrsine... više

750.000€ (3 205 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 617700€

Bulevar, Novi Sad

EKSKLUZIVAN , šestosoban stan 213m2 ! CEO SPRAT na vrhunskoj lokaciji!JEDAN OD NAJBOLJIH STANOVA U GRADU, nadomak bul. Oslobođenja! Agencijska... više

617.700€ (2 900 €/m²)

6 soba
213m²
3/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 291m² · 825.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 825000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Odlična investicija. ULIČNI LOKAL NA BULEVARU EVROPE. Agencijska oznaka 8089730. Nudimo vam jedinstvenu priliku za kupovinu lokala ukupne površine... više

825.000€ (2 835 €/m²)

291m²

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 310000€

Adice, Novi Sad

Adice, samostalna, komforna kuća na najboljoj lokaciji na uređenom i komotnom placu sa izlazom na dve ulice . Cena kuće je 310000 E + agencijska... više

310.000€ (1 741 €/m²)

178m²

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 262650€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090225 - Na prodaju kuća na severnom delu Telepa izmedju Bulevara Patrijarha Pavla i Futoškog puta. Dve odvojene stambene... više

262.650€ (1 641 €/m²)

160m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

479.133 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

320,0 m²

Medijana: 232,0 m²

Prosečna cena / m²

2.032 €/m²

Medijana: 1.787 €/m²

Raspon cena

72.000 – 882.970 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.399 €/m² Najskuplje: 2.683 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.621 €/m² +87% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.621 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.425 € i površinom oko 220,3 m².

Telep 1.399 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.399 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.408 € i površinom oko 235,7 m².

Subotički Bulevar 2.683 €/m² +92% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.683 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 853.985 € i površinom oko 320,0 m².

Grbavica 1.943 €/m² +39% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.943 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.000 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 479.133 €) i medijanu od 1.787 €/m² (prosek 2.032 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +75%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € +10%	1.707 €	1.424
Novi Sad trenutni	450.000 €	1.787 €	2.032 €	20
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -2%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -58%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.133 €, prosečna površina 320,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.032 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 882.970 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.600 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.600 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (55%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 479.133 €, a medijana 450.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 882.970 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.032 €/m², medijana je 1.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 320,0 m² (medijana 232,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 479.133 € (medijana 450.000 €), prosečna površina 320,0 m² (medijana 232,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (6 oglasa, prosečno 2.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.621 €/m²), Telep (1.399 €/m²), Subotički Bulevar (2.683 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 22.600 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.621 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.425 € i površinom oko 220,3 m². Telep ima prosečno 1.399 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.408 € i površinom oko 235,7 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.683 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 853.985 € i površinom oko 320,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Novi Sad (med. 1.787 €/m², prosek 2.032 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).