Novi Sad bulevar od 300000 do 500000 evra terasa lift

14 oglasa · pros. 368.595 € · med. 350.200 € · 3.045 €/m² (med. 3.021 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 125m² · 391.400€

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja useljivih stanova kod Futoške pijace, 97–244 m², 4.0–6.0 – Kupac ne plaća proviziju Na prodaju useljivi, prostrani stanovi na jednoj... više

329.703€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
97m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 4.0, 108m2, 320000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123984, I/, klima, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

320.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
108m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320000€

Bulevar, Novi Sad

Četvorosban stan IDEALNOG RASPOREDA na Bulevaru,110m2, odlična zgrada. CENA sa GARAŽNIM MESTOM I agencijskom provizijom od 3%! Agencijska... više

320.000€ (2 909 €/m²)

4 soba
110m²
1/9 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 123m² · 418.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 134m² · 385.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320320€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098110- CENA je 320.320e + 3 % agencijska provizija i SA PDV-om. nov četvorosoban stan u mini urbanoj vili blizu Futoške... više

320.320€ (3 080 €/m²)

4 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Lux trosoban stan 96m² na Telepu sa uračunatim p

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lux trosoban stan površine 96 m² u novogradnji na Telepu, jednoj od najtraženijih i najbrže rastućih lokacija u Novom Sadu. Ovaj... više

339.900€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
96m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001175

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Uknjižen odličan komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

322.600€ (2 781 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

368.595 €

Medijana: 350.200 €

Prosečna površina

126,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

320.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.682 €/m² Najskuplje: 3.164 €/m²

Grbavica 3.090 €/m² +15% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.090 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.120 € i površinom oko 125,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.164 €/m² +18% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.164 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.034 € i površinom oko 110,0 m².

Bulevar 2.995 €/m² +12% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Telep 2.682 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.682 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.950 € i površinom oko 184,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 350.200 € (prosek 368.595 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.045 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +8%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	350.200 €	3.021 €	3.045 €	14
Niš	128.369 €	2.055 € -32%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -49%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.595 €, prosečna površina 126,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 320.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.420 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.420 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (79%), iznad 150 m² (7%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 79%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 368.595 €, a medijana 350.200 €. Raspon cena kreće se od 320.000 do 498.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.045 €/m², medijana je 3.021 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.824 do 3.540 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 126,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 368.595 € (medijana 350.200 €), prosečna površina 126,1 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.090 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.164 €/m²), Bulevar (2.995 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 12.420 €.

Grbavica ima prosečno 3.090 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.120 € i površinom oko 125,8 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.164 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.034 € i površinom oko 110,0 m². Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.021 €/m², prosek 3.045 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).