Novi Beograd prazan - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 504.375 € · med. 338.469 € · 3.648 €/m² (med. 3.646 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Fontana | Prodaja · 30m² · 140.000€

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 84m² · 336.937€

Stan Novo

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5777

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

KUĆA Novo

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1554

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više

520.290€ (4 195 €/m²)

5.0 soba
124m²
1/6 spratova

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Stan

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

504.375 €

Medijana: 338.469 €

Prosečna površina

154,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.648 €/m²

Medijana: 3.646 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.282 €/m² Najskuplje: 3.282 €/m²

Golf Naselje 3.282 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.282 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.592.000 € i površinom oko 551,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 338.469 € (prosek 504.375 €) i medijanu od 3.646 €/m² (prosek 3.648 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	338.469 €	3.646 €	3.648 €	18
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -24%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -45%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -58%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 504.375 €, prosečna površina 154,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.648 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

42.000 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (56%), Lift (50%), Garaža (44%), Novogradnja (38%), Parking mesto (6%).

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Uknjiženo 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 504.375 €, a medijana 338.469 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 2.800.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.648 €/m², medijana je 3.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.425 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 154,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 504.375 € (medijana 338.469 €), prosečna površina 154,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Golf Naselje (2 oglasa, prosečno 3.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Golf Naselje (3.282 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.646 €/m², prosek 3.648 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).