Novi Beograd do 40m2 (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

109.310 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.693 €/m²

Medijana: 3.293 €/m²

Raspon cena

20.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Beograd Na Vodi 4.533 €/m² +141% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.533 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.984 € i površinom oko 22,6 m².

Ledine 3.146 €/m² +67% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.146 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.750 € i površinom oko 35,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +184% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Fontana 4.308 €/m² +129% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.308 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 34,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.880 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.450 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 109.310 €) i medijanu od 3.293 €/m² (prosek 3.693 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	112.000 €	3.293 €	3.693 €	42
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -19%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -39%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -54%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.310 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.693 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.071 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.071 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 13 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (47%).

do 30 m² 16 ogl. · 53%

30 – 50 m² 14 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (40%), Terasa (37%), Parking mesto (27%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Lift 12 od 30 ogl. · 40%

Terasa 11 od 30 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 109.310 € (medijana 112.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 20.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.693 €/m², a medijana 3.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.533 €/m²), Ledine (3.146 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.071 €.