Novi Beograd 50000 (301 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

466.782 €

Medijana: 303.414 €

Prosečna površina

228,3 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.562 €/m²

Medijana: 4.301 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 4.358 €/m² Najskuplje: 5.827 €/m²

Beograd Na Vodi 5.827 €/m² +34% · 36 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.827 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.385 € i površinom oko 107,6 m².

Blok 67 - Belville 5.300 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.300 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 67,3 m².

Blok 65 5.249 €/m² +20% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +18% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Blok 64 4.404 €/m² +1% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.404 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.250 € i površinom oko 56,0 m².

Fontana 4.358 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.358 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.450 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.414 € (prosek 466.782 €) i medijanu od 4.301 €/m² (prosek 4.562 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.414 €	4.301 €	4.562 €	301
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -32%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -45%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -55%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.782 €, prosečna površina 228,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.562 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.614 €).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.614 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (62%), Novogradnja (56%), Garaža (54%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (32%).

Lift 71 od 94 ogl. · 76%

Terasa 58 od 94 ogl. · 62%

Novogradnja 53 od 94 ogl. · 56%

Garaža 51 od 94 ogl. · 54%

Uknjiženo 44 od 94 ogl. · 47%

Parking mesto 30 od 94 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 466.782 € (medijana 303.414 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 36.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.562 €/m², a medijana 4.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 228,3 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (36 oglasa, prosečno 5.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.827 €/m²), Blok 67 - Belville (5.300 €/m²), Blok 65 (5.249 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.614 €.