Nis palilula dvosoban stan (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

112.380 €

Medijana: 112.245 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.105 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cena

73.390 – 145.175 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +29% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +14% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 52,6 m².

Palilula 1.783 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.636 € i površinom oko 71,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +25% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² +6% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Rasadnik 1.960 €/m² +10% · 3 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.960 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.653 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 112.245 € (prosek 112.380 €) i medijanu od 2.051 €/m² (prosek 2.105 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +73%	3.649 €	1.847
Novi Sad	153.500 €	2.737 € +33%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +2%	2.045 €	67
Niš trenutni	112.245 €	2.051 €	2.105 €	50

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.380 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.105 €/m². Raspon cena kreće se od 73.390 – 145.175 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za dvosoban stan (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.025 €).

Sniženih oglasa

8%

4/50

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.025 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (78%).

do 100.000 € 11 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 30%

50 – 70 m² 33 ogl. · 66%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (88%), Parking mesto (52%), Garaža (48%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (10%).

Terasa 47 od 50 ogl. · 94%

Lift 44 od 50 ogl. · 88%

Parking mesto 26 od 50 ogl. · 52%

Garaža 24 od 50 ogl. · 48%

Novogradnja 6 od 50 ogl. · 12%

Uknjiženo 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 112.380 € (medijana 112.245 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 73.390 do 145.175 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.105 €/m², a medijana 2.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.236 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²), Palilula (1.783 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.025 €.