Nis sa terasom od 93 do 97 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.061 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.731 €/m²

Medijana: 1.758 €/m²

Raspon cena

42.000 – 257.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 2.020 €/m²

Centar 2.020 €/m² +59% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.020 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.467 € i površinom oko 94,3 m².

Duvanište 1.806 €/m² +42% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.806 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 95,0 m².

Palilula 1.647 €/m² +29% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.647 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.080 € i površinom oko 94,5 m².

Pantelej(Niš) 1.395 €/m² +9% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.395 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 96,0 m².

Tutinović Podrum 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 165.061 €) i medijanu od 1.758 €/m² (prosek 1.731 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +64%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +52%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +4%	1.726 €	60
Niš trenutni	167.000 €	1.758 €	1.731 €	19
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.061 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.731 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 257.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (47%), Garaža (47%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 165.061 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 42.000 do 257.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.731 €/m², a medijana 1.758 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 437 do 2.657 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 93,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.020 €/m²), Duvanište (1.806 €/m²), Palilula (1.647 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.030 oglasa), Beograd (med. 2.669 €/m², prosek 2.491 €/m², 3.195 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.726 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 1.758 €/m², prosek 1.731 €/m², 19 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).