Nis poslednjih 3 dana od 59 do 63 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.853 €

Medijana: 128.850 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.142 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

95.000 – 162.890 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Pantelej(Niš), Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 1.857 €/m² Najskuplje: 2.225 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.225 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.225 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.775 € i površinom oko 61,0 m².

Pantelej(Niš) 2.177 €/m² +17% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.177 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.465 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +12% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Ledena Stena 1.857 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.113 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.850 € (prosek 129.853 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.142 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +61%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +25%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	128.850 €	2.171 €	2.142 €	17
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.853 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.142 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 162.890 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 26.937 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

26.937 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (82%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 82%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (82%), Parking mesto (76%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (35%), Garaža (18%).

Terasa 16 od 17 ogl. · 94%

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 13 od 17 ogl. · 76%

Novogradnja 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 129.853 € (medijana 128.850 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 95.000 do 162.890 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.142 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.583 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (2 oglasa, prosečno 2.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.225 €/m²), Pantelej(Niš) (2.177 €/m²), Staro Groblje (2.075 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 26.937 €.