Nis park svetog save od 700 do 1000 evra

14 oglasa · pros. 854 €/mes. · med. 825 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 122m² · 800€

Izdaje se poslovni prostor u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se neopremljen poslovni prostor u suterenu kuće površine 122m2 u centru grada. Sastoji se od četiri kancelarije, opremljene kuhinje i... više

800€/mesečno (6 €/m²)

122m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u epicentru Niša, pešačka zona, 60m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u epicentru Niša, u samoj pešačkoj zoni, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, površine... više

700€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
60m²
2/3 spratova

Plac

Izdaje se plac na Banjskom putu, 2411m2

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Izdaje se plac u Nišu, na Banjskom putu. Površina placa je 24ara. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj je lokaciji pa je pogodan za razne... više

950€/mesečno (0 €/m²)

2411m²

Kuća, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 65m² · 900€

KUĆA Novo

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

Stan

Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
2/6 spratova

Stan

Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan

Elegancija prostora i komfor porodičnog doma – Četvorosoban stan od 100m²

Čair, Medijana, Niš

U ponudi za izdavanje nalazi se izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 100m², smešten u modernoj novogradnji, projektovan... više

800€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
100m²
2/3 spratova

Stan

Neuseljavan četvorosoban stan u novogradnji sa garažnim mestom, 86m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se nesvakidašnja nekretnina na tržištu zakupa - luksuzan, prostran stan u modernoj novogradnji najvišeg standarda gradnje. Ovaj stan... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
86m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 110m² · 750€

Stan Novo

Izdaje se odličan četvorosoban stan kod Pravnog fakulteta, 110m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, četvorosoban stan u centru Niša, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta.... više

750€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 83m² · 1.000€

Stan Novo

Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
83m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na... više

800€/mesečno (7 €/m²)

103m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se magacinski prostor

Medoševac, Crveni Krst, Niš

Izdaje se magacinski prostor u Nišu. Objekat se nalazi u Industrijskoj zoni u Nišu ul. Ivana Milutinovića,svega 1 km od centra grada, sa... više

700€/mesečno (3 €/m²)

220m²
.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

854 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

266,8 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 854 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.862
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +25%	11 €	458
Niš trenutni	825 € /mes.	8 €	9 €	14
Kragujevac	600 € /mes.	8 € 0%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 854 €/mesečno, prosečna površina 266,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Niš je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 420 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

420 €

U Niš najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (64%), Lift (43%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 9 od 14 ogl. · 64%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 854 €/mesečno, a medijana 825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 13 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,8 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 2.411,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 854 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno), prosečna površina 266,8 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 420 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).