Nis palilula od 300 do 500 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

381 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Palilula 8 €/m² +100% · 19 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Ledena Stena 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Apelovac 5 €/m² +25% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Bubanj 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Staro Groblje 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Pmf 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Pmf ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 381 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	14 € +133%	14 €	1.422
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +67%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +50%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € +33%	8 €	61
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	7 €	44

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381 €/mesečno, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 27%

50 – 70 m² 14 ogl. · 32%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (61%), Lift (23%), Garaža (9%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 33 od 44 ogl. · 75%

Terasa 27 od 44 ogl. · 61%

Lift 10 od 44 ogl. · 23%

Garaža 4 od 44 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 44 ogl. · 7%

Uknjiženo 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 381 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 437,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (19 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (8 €/m²), Ledena Stena (6 €/m²), Apelovac (5 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 85 €/mesečno.