Nis narodno pozoriste novogradnja (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.630 €

Medijana: 154.250 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 2.261 €/m²

Raspon cena

1.800 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.264 €/m² Najskuplje: 2.264 €/m²

Centar 2.264 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.264 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.341 € i površinom oko 76,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 154.250 € (prosek 161.630 €) i medijanu od 2.261 €/m² (prosek 2.138 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +28%	2.660 €	3.178
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +19%	2.577 €	2.049
Niš trenutni	154.250 €	2.261 €	2.138 €	16
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -20%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -65%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.630 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 223.327 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

223.327 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 50%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (63%), Lift (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (38%).

Terasa 15 od 16 ogl. · 94%

Parking mesto 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.630 € (medijana 154.250 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 1.800 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.138 €/m², a medijana 2.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.604 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.264 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 223.327 €.