Nis komren - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 207.440 € · med. 159.000 € · 639 €/m² (med. 600 €/m²)

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 186m² · 300.000€

Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više

300.000€ (1 612 €/m²)

186m²
Prizemlje

KUĆA

Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo domaćinstvo u Donjem Komrenu, Crveni krst. Pogodno za četiri porodice. Ukupna površina placa je 1060m2, sastoji se od tri... više

375.000€ (750 €/m²)

500m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 220m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća Donji Komren, 220m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u Donjem Komrenu, projektovana i građena po najvišim standardima. Ukupna povšina placa je 453m2, sa panoramskim pogledom... više

330.000€ (1 500 €/m²)

220m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Komren, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska... više

95.000€ (475 €/m²)

200m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju plac u Donjem Komrenu za započetim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac površine 355m2, u naselju Donji Komren. Na placu je započet objekat izgrđen je temelj i postoji gradjevinski materijal za zidanje... više

65.000€ (183 €/m²)

355m²

Plac

Plac, Komren, Bulevar Nikole Tesle

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na Bulevaru Nikole Tesle u blizini kasarne Mija Stanimirović. Ukupna površina placa iznosi 1703 m2.... više

93.600€ (54 €/m²)

1703m²

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća Donji Komren

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, u neposrednoj blizini Hotela IDEO LUX. Kuća je strukture Pr+Pk, površine... više

141.000€ (750 €/m²)

188m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća Donji Komren sa pomoćnim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, strukture Po+Pr+I+Pk, površine u osnovi 123m2, ukupne površine 369m2... više

160.000€ (433 €/m²)

369m²
Prizemlje

KUĆA

Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa

Gornji komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju spratna pr i sprat kuća kvalitetne gradnje, u centru Gornjeg Komrena, na placu sa pomoćnim objektom. Prizemlje se sastoji... više

102.000€ (600 €/m²)

170m²
Prizemlje

KUĆA

Odličan stambeno poslovni objekat, 294m2, plac 606m2, Donji Komren blizu Idee

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan stambeno - poslovni kompleks, u naselju Donji Komren, u blizini marketa Idea. Na domak je novog dela naselja, gde se nalaze... više

195.000€ (663 €/m²)

294m²
Prizemlje

Plac, Niš - Komren | Prodaja · 5608m² · 11.000€

Plac Novo

Parcela 5608m2 na kraju Čamurlije

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju parcela poljoprivredno zemljište. Njiva četvrte klase površine 5608m2. Parcela se nalazi u delu obradivog zemljišta. Privatna svojina... više

11.000€ (1 €/m²)

5608m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

207.440 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

805,5 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

639 €/m²

Medijana: 600 €/m²

Raspon cena

11.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Komren.

Najjeftinije: 260 €/m² Najskuplje: 803 €/m²

Donji Komren 803 €/m² +209% · 8 ogl.

Donji Komren ima prosečno 803 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Komren). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.625 € i površinom oko 301,5 m².

Komren 260 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Komren ima prosečno 260 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.400 € i površinom oko 2.153,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 207.440 €) i medijanu od 600 €/m² (prosek 639 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +367%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +259%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +71%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +35%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +19%	766 €	9
Niš trenutni	159.000 €	600 €	639 €	15

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.440 €, prosečna površina 805,5 m², a prosečna cena po m² oko 639 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

95.000 €

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 14 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (47%), Terasa (33%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 207.440 €, a medijana 159.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 720.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 639 €/m², medijana je 600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 1.612 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 805,5 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.440 € (medijana 159.000 €), prosečna površina 805,5 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Komren (8 oglasa, prosečno 803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (803 €/m²), Komren (260 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 95.000 €.

Donji Komren ima prosečno 803 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Komren). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.625 € i površinom oko 301,5 m². Komren ima prosečno 260 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.400 € i površinom oko 2.153,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 600 €/m², prosek 639 €/m², 15 oglasa).