Nis knjazevacka od 100000 do 150000 evra

17 oglasa · pros. 124.418 € · med. 123.750 € · 2.153 €/m² (med. 2.168 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 53m² · 123.750€

Stan, Knjaževačka 53m2, prizemlje

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se stan na prizemlju u kvalitetnoj starijoj zgradi. Stan se nalazi u blizini OŠ Miroslav Antić. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila,... više

123.750€ (2 334 €/m²)

2 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Renoviran stan 67m² – Knjaževačka, Niš

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju renoviran stan površine 67m², u Knjaževačkoj ulici, na opštini Pantelej. Stan je prazan, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da... više

125.000€ (1 865 €/m²)

2.0 soba
67m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 116.600€

Stan Novo

Trosoban stan u Panteleju, Knjaževačka, 53 m², 3/4 sprat

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

116.600€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačka, 2.5, 56.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

120.960€ (2 160 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 67m² · 145.000€

Stan Novo

2.5 stan u NOVOGRADNJI

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 67m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

145.000€ (2 164 €/m²)

2.5 soba
67m²
1/4 spratova

Stan

Stan sa dve spavaće sobe na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi je moderan stan površine 46 m², smešten u mirnom delu Panteleja, u Studeničkoj ulici. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji i predstavlja... više

101.200€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 111.000€

Stan Novo

Trosoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću... više

111.000€ (2 094 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Rode, 1.5, 47.25 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 47.25 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

108.675€ (2 312 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Rode, 2.5, 64.56 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.56 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

148.490€ (2 320 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

2.5 soba
76m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan kod Pantelejske crkve

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III... više

107.000€ (2 098 €/m²)

2.5 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Rode, 3.5, 64.31 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.31 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

141.500€ (2 210 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

124.418 €

Medijana: 123.750 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

101.200 – 148.490 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Pantelej(Niš), Durlan.

Najjeftinije: 2.061 €/m² Najskuplje: 2.295 €/m²

Knjaževačka 2.061 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.061 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.400 € i površinom oko 59,0 m².

Pantelej(Niš) 2.167 €/m² +5% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.167 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.983 € i površinom oko 57,7 m².

Durlan 2.295 €/m² +11% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.295 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.604 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.750 € (prosek 124.418 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.153 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.312 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.967 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.312 € +7%	2.433 €	2.067
Niš trenutni	123.750 €	2.168 €	2.153 €	17
Beograd	200.090 €	1.967 € -9%	2.164 €	3.246
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -26%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -69%	689 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.418 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 101.200 – 148.490 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (82%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 82%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (82%), Parking mesto (35%), Novogradnja (29%), Garaža (18%), Uknjiženo (12%).

Terasa 16 od 17 ogl. · 94%

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 124.418 €, a medijana 123.750 €. Raspon cena kreće se od 101.200 do 148.490 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.153 €/m², medijana je 2.168 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.802 do 2.334 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.418 € (medijana 123.750 €), prosečna površina 58,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Knjaževačka (7 oglasa, prosečno 2.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.061 €/m²), Pantelej(Niš) (2.167 €/m²), Durlan (2.295 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

Knjaževačka ima prosečno 2.061 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.400 € i površinom oko 59,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.167 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.983 € i površinom oko 57,7 m². Durlan ima prosečno 2.295 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.604 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.312 €/m², prosek 2.433 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 2.168 €/m², prosek 2.153 €/m², 17 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).