Nis donje vlase - Oglasi SveNekretnine

152 oglasa · pros. 97.744 € · med. 55.500 € · 403 €/m² (med. 30 €/m²)

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 1760m² · 20.500€

Plac, površine 1760m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 1760m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

20.500€ (11 €/m²)

1760m²

Plac

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac

Plac put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više

21.000€ (9 €/m²)

2314m²

Plac

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 496m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 496m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

496m²

Plac

PLAC, DONJE VLASE, 25ari

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase. Ukupna površina placa je 2467m2, ulazni front 29m, dubina oko 110m. U blizini asfaltnog puta,... više

29.800€ (12 €/m²)

2467m²

Plac

Plac, površine 942m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 942m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, idealan za gradnju porodične kuće ili vikendice.... više

21.000€ (22 €/m²)

942m²

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 250m² · 155.000€

KUĆA Novo

Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više

155.000€ (620 €/m²)

250m²
1.sprat

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 659m² · 8.000€

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 659 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (12 €/m²)

659m²

Plac

Plac, Donje Vlase, 2615m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

39.000€ (14 €/m²)

2615m²

KUĆA

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

Plac

Plac, površine 497m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 497m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

497m²

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

97.744 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

1.930,9 m²

Medijana: 1.150,0 m²

Prosečna cena / m²

403 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

4.150 – 1.450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donje Medjurovo, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 1.224 €/m²

Donja Vrežina 1.224 €/m² +3208% · 21 ogl.

Donje Medjurovo 37 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.381 € i površinom oko 4.048,4 m².

Donji Matejevac 1 194 €/m² +424% · 16 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 194 €/m² — 424% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.828 € i površinom oko 1.928,9 m².

Donje Vlase 92 €/m² +149% · 16 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 92 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.831 € i površinom oko 1.756,6 m².

Donja Toponica 78 €/m² +111% · 7 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 78 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.729 € i površinom oko 1.711,4 m².

Donji Komren 837 €/m² +2162% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 837 €/m² — 2162% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 345,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 97.744 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 403 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +8447%	2.447 €	2.060
Beograd	230.000 €	2.400 € +7900%	2.224 €	3.232
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +5657%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € +2540%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +2053%	675 €	11
Nis trenutni	55.500 €	30 €	403 €	152

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.744 €, prosečna površina 1.930,9 m², a prosečna cena po m² oko 403 €/m². Raspon cena kreće se od 4.150 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 33.744 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

33.744 €

U Donje Vlase, Nis najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Donje Vlase, Nis je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (79%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (14%), Lift (11%), Garaža (2%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 97.744 €, a medijana 55.500 €. Raspon cena kreće se od 4.150 do 1.450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 403 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.930,9 m² (medijana 1.150,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.744 € (medijana 55.500 €), prosečna površina 1.930,9 m² (medijana 1.150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (21 oglasa, prosečno 1.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.224 €/m²), Donje Medjurovo (37 €/m²), Donji Matejevac 1 (194 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 33.744 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.224 €/m² — 3208% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.980 € i površinom oko 611,1 m². Donje Medjurovo ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.381 € i površinom oko 4.048,4 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 194 €/m² — 424% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.828 € i površinom oko 1.928,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 30 €/m², prosek 403 €/m², 152 oglasa).