250 oglasa · pros. 246 €/mes. · med. 260 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se garaža u centru, 16m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garaža u centru, kod Filozofskog fakulteta, površine 16m2. Nalazi se u sklopu stambeno poslovne zgrade i poseduje struju. Vrata se... više
200€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kod Filozofskog fakulteta, 42m2
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Filozofskog fakulteta, na četvrtom spratu zgrade bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u Durlanu, visoko prizemlje, 53m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u Durlanu u blizini OŠ Miroslav Antić, u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, povrsine 53m2 sa etaznim grejanjem... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 49m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se prelep, jednoiposoban stan u centru Niša. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen, sa... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u prizemlju kuće u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 40m2 / od toga 10m2 koristi knjigovodstvena agencija/ u prizemlju kuće u blizini Šivare. Tačnije korisna... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta, 45m2!
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 45m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u blizini DIF-a, 28m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Paliluli, 40m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen i opremljen svim potrebnim... više
280€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 36m2 na devetio spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod DIF-a
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 48m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 36m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi... više
300€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
246 € /mes.
Medijana: 260 €/mes.
Prosečna površina
41,0 m²
Medijana: 39,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 35,2 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272 €/mes. i površinom oko 46,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247 €/mes. i površinom oko 51,2 m².
Čair ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 36,2 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248 €/mes. i površinom oko 40,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 260 €/mes. (prosek 246 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 800 € /mes. | 12 € +71% | 13 € | 2.100 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +43% | 9 € | 626 |
| Kragujevac | 410 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 69 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 14 |
| Niš trenutni | 260 € /mes. | 7 € | 7 € | 250 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246 €/mesečno, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage.
U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 40 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
40 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (43%), Lift (29%), Uknjiženo (6%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 246 €/mesečno, a medijana 260 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².
Trenutno imamo 250 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 250 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246 €/mesečno (medijana 260 €/mesečno), prosečna površina 41,0 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 40 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 35,2 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272 €/mes. i površinom oko 46,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 2.100 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 69 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 250 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 246 €
- Medijana cene 260 €
- Prosečna površina 41,0 m²
- Medijana površine 39,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 250
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 19 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 6 ogl.
- Pantelej(Niš) 7 €/m² · 6 ogl.
- Durlan 5 €/m² · 6 ogl.
- Čair 7 €/m² · 5 ogl.
- Dom Zdravlja 7 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjca
- 350€/mesečno 45 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2