201 oglasa · pros. 240 €/mes. · med. 255 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Nov poslovni prostor, 38m2, kod Šivare
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Izdaje se poslovni prostor, 38m2, pogodan za više delatnosti, u blizini centra, kod Šivare. U sklopu prostora postoji kuhinjski... više
300€/mesečno (7 €/m²)
2.0 stan na Paliluli
Palilula, Niš
Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se namešten dvoiposoban stan u kući, u neposrednoj blizini PMF
PMF, Palilula, Niš
Izdaje se namešten stan u kući, 64m2, na Trošarini u Nišu, u blizini Prirodno matematičkog fakulteta, pogodan za studente, poslovne ljude i... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se jedoiposoban stan u centru, prizemlje, grejanje na struju, 45m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan u samom centru grada Niša u ulici Strahinjića Bana, u zgradi bez lifta na prizemlju, površine 45m2 sa grejanjem na struju (Ta-peć).... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Pravnog fakulteta, 25m2
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više
230€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se garažno mesto kod Gradske bolnice, 13m2!
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se garažno mesto kod Gradske bolnice, u naselju Vagres. Nalazi se u podzemnoj garaži, u podrumu nove stambene zgrade. Površina garaže... više
80€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži!
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Izdaje se garažno mesto u centru, kod Grčkog konzulata. Nalazi se u podzemnoj garaži stambene zgrade. Površina garažnog mesta je 11m2. Postoji... više
80€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se parking mesto u blizini Pravnog fakulteta, 11m2!
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se parking mesto u blizini Pravnog fakulteta, Površina parking mesta je 11m2. Nalazi se u prizemlju nove stambene zgrade. Ima video nadzor.... više
70€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan stan u Duvaništu, 35m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se odličan stan u Duvaništu, u blizini Ekonomske škole i Stop Šopa. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je... više
260€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 40m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan jednosoban stan u Donjoj Vrežini, u Minovom naselju, iznad Lidla i Disa. Nalazi se na prizemlju porodićne kuće sa posebnim... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se lokal !
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor-lokal na Bulevaru Nemanjića, u poslovnom centru Zona I. Nalazi se na prvom spratu, uknjižene površine 38 m2. Lokal... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
240 € /mes.
Medijana: 255 €/mes.
Prosečna površina
60,2 m²
Medijana: 35,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 29,8 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 47,4 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 37,8 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180 €/mes. i površinom oko 19,0 m².
Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 34,5 m².
Čair ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 41,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 255 €/mes. (prosek 240 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.450 € /mes. | 17 € +143% | 16 € | 1.866 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 464 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 60 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 11 |
| Niš trenutni | 255 € /mes. | 7 € | 8 € | 201 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240 €/mesečno, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.
U Niš je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 71 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
71 €
Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (3%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Terasa (33%), Lift (22%), Uknjiženo (5%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 240 €/mesečno, a medijana 255 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 25 €/m².
Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 201 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240 €/mesečno (medijana 255 €/mesečno), prosečna površina 60,2 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (6 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 71 €/mesečno.
Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 29,8 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 47,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 37,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 201 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 240 €
- Medijana cene 255 €
- Prosečna površina 60,2 m²
- Medijana površine 35,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 201
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 24 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 9 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 5 ogl.
- Pravni Fakultet 9 €/m² · 4 ogl.
- Duvanište 8 €/m² · 4 ogl.
- Čair 7 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!
- 280€/mesečno 38 m2
Izdaje se odličan duplex stan, kod Crvenog Pevca, 150m2
- 500€/mesečno 150 m2
Izdaje se dvosoban stan u centru grada
- 500€/mesečno 74 m2
Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2
- 230€/mesečno 26 m2
Izdaje se dvoiposoban stan u ul. Majakovskog, 72m2
- 400€/mesečno 72 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada 45m2
- 700€/mesečno 45 m2
Izdaje se lokal na Crvenom pevcu!
- 950€/mesečno 88 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 380€/mesečno 43 m2
Izdaje se stan u Durlanu, 60m2
- 450€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu !
- 320€/mesečno 45 m2