91 oglasa · pros. 240 €/mes. · med. 270 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan kao poslovni prostor, VR PR, 7.juli, centar, 32m2, grejanje na s
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru u ulici 7.juli u zgradi novije gradnje na visokom prizemlju, uknjižene površine 32m2 sa grejanjem... više
300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan kod Saborne crkve, 33m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 33m², smešten na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija... više
300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više
220€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se parking mesto u podzemnoj garaži na keju
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se parking mesto u podzemnoj garaži stambene zgrade na keju, površine 14m2. Dostupno odmah. Depozit je obavezan u visini kirije. Agencijska... više
100€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži u centru grada, površine 11m2. Garaža je obezbeđena video nadzorom. Nalazi se na idealnoj lokaciji.... više
100€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se parking mesto u podzemnoj garaži
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se parking mesto u garaži površine 15m2. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne... više
80€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garažno mesto sa manjom podrumskom prostorijom /2,5m2/ u koju se ulazi iz garažnog mesta. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene... više
150€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan u centru, 52m2, na trećem spratu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban prazan stan u centru. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 52 m2. Stan je funkcionalan.... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se renoviran poslovni prostor u centru grada, 30m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se kompletno renoviran poslovni prostor površine 30m2 u suterenu zgrade u samom centru grada. Prostor je odlično izolovan i zaštićen... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 42m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je kompletno opremljen svim... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 45m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, jednoiposoban stan u centru Niša, kod crkve Sveti Luka. Nalazi se na drugom spratu, nije poslednji u stambenoj zgradi, bez... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 46m2 na petom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
240 € /mes.
Medijana: 270 €/mes.
Prosečna površina
34,6 m²
Medijana: 36,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214 €/mes. i površinom oko 29,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 37,0 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 37,4 m².
Čair ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 33,3 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 34,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 270 €/mes. (prosek 240 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.450 € /mes. | 17 € +143% | 16 € | 1.866 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 464 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 60 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 11 |
| Niš trenutni | 270 € /mes. | 7 € | 8 € | 91 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240 €/mesečno, prosečna površina 34,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.
U Niš je 21% oglasa za nekretnine (19 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 53 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
19/91
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
53 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Lift (37%), Terasa (36%), Uknjiženo (11%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 240 €/mesečno, a medijana 270 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 91 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 34,6 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240 €/mesečno (medijana 270 €/mesečno), prosečna površina 34,6 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 91 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 53 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214 €/mes. i površinom oko 29,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 37,0 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 37,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 91 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 240 €
- Medijana cene 270 €
- Prosečna površina 34,6 m²
- Medijana površine 36,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 91
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 35 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 10 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 9 ogl.
- Čair 6 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Pevac 9 €/m² · 3 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta
- 300€/mesečno 48 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2