Nis centar do 300 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

237 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

34,3 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

80 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Marger 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175 €/mes. i površinom oko 19,5 m².

Čair 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 237 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	16 € +129%	17 €	1.406
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	11
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	8 €	56

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237 €/mesečno, prosečna površina 34,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 36% oglasa za nekretnine (20 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 295 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

20/56

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

295 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 41%

30 – 50 m² 27 ogl. · 48%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (57%), Lift (43%), Garaža (7%), Uknjiženo (4%), Novogradnja (2%).

Terasa 34 od 56 ogl. · 61%

Parking mesto 32 od 56 ogl. · 57%

Lift 24 od 56 ogl. · 43%

Garaža 4 od 56 ogl. · 7%

Uknjiženo 2 od 56 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 237 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 80 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 34,3 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 36% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 295 €/mesečno.