Nis vojna bolnica terasa - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 149.760 € · med. 130.000 € · 1.795 €/m² (med. 1.857 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Vojna bolnica | Prodaja · 70m² · 130.000€

Trosoban stan kod Vojne bolnice 70 m2

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u blizini Vojne bolnice, ukupne površine 70 m2, nadogradnja, bez ulaganja. Sastoji se od velikog hodnika, dnevne sobe... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Stan duplex,povraćaj PDV a, 142 m2, kod Vojne bolnice

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan duplex, 142 m2, na trećem spratu novije zgrade. Donja etaža se sastoji od hodnika, prostrane jedinstvene prostorije iz koje... više

227.200€ (1 600 €/m²)

4 soba
142m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u blizini Vojne bolnice – 45 m²

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 45 m², na odličnoj lokaciji u blizini Vojne bolnice. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji... više

72.000€ (1 600 €/m²)

2.0 soba
45m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

149.760 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.795 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

72.000 – 227.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.600 €/m² Najskuplje: 1.600 €/m²

Ćele Kula 1.600 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.600 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.600 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 149.760 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.795 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +44%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +32%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	130.000 €	1.857 €	1.795 €	5
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -13%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.760 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.795 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 227.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.025 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.025 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (60%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 149.760 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 227.200 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.795 €/m², medijana je 1.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.760 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 83,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ćele Kula (2 oglasa, prosečno 1.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćele Kula (1.600 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.025 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.857 €/m², prosek 1.795 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).