Nis trg ucitelja tase od 500 do 700 evra

81 oglasa · pros. 577 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Izdavanje · 87m² · 600€

Izdaje se stan u centru Niša sa garažnim mestom

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Izdaje se stan u centru Niša. Funkcionalan trosoban stan na trećem spratu stambene zgrade. U stanu su prostran dnevni boravak, potpuno odvojena... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
87m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan, Crveni Pevac, 81m2, 3,5

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - Crveni pevac. Po strukturi je troiposoban, površine 81 m2 sa odličnim rasporedom... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
81m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na Margeru!!!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan na Margeru. Stan je površine 120m2, u kući na trećem spratu bez lifta. Sastoji se od dva nivoa. Prvi nivo se sastoji... više

500€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
120m²
3/3 spratova

Stan

Izdaje se kompletno sređen i opremljen stan u kući, 90m²

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se komforan, izuzetno svetao i kompletno sređen stan površine 90 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
90m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan za izdavanje, Crveni Pevac, 97m², 700€

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan površine 97m², smešten na petom spratu stambene zgrade u naselju Crveni Pevac. Stan se sastoji... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
97m²
5/6 spratova

Stan

Izdaje se lux nov stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan u Duvanistu, na trećem spratu u stambenoj zgradi nove gradnje sa liftom. Povrsina stana je 67m2. Ne useljavan do sada.... više

550€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
67m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, 100m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, nedaleko od Lidl-a i Dis-a, u mirnoj ulici. Stan je površine 100m2 i nalazi se na drugom... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
100m²
2.sprat

Stan

Izdaje se četvorosoban stan na Trošarini, 94m2!

Trošarina, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, četvorosoban stan na Trošarini. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan je kompletno sređen,... više

650€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
94m²
6.sprat

Troiposoban stan, Niš - Brzi brod | Izdavanje · 117m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu, 117m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se troiposoban stan u kući u Brzom Brodu. Površina stana je 117m2. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće. Sastoji se od dnevnog boravka... više

550€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
117m²
1.sprat

Stan

Izdaje se nov, lux stan u centru Niša, 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan nov, jednoiposoban stan u centru Niša u ulici Cara Dušana. Nalazi se na trećem spratu u novoj stambenoj zgradi, sa dva lifta.... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
45m²
3.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 50m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se smeštaj za radnike, 50m2 može se izdati i kao poslovni prostor

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan u naselju 9. maj, u kući u prizemlju, površine 50m2. Grejanje je na kotao na čvrsto gorivo. Stan se sastoji... više

600€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

577 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Čair 10 €/m² +67% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 598 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 98,2 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Durlan 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 577 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	15 € +88%	14 €	2.110
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	10 €	631
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	81
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 577 €/mesečno, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

175 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (67%).

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 54 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (62%), Lift (42%), Garaža (9%), Novogradnja (4%), Uknjiženo (1%).

Terasa 62 od 81 ogl. · 77%

Parking mesto 50 od 81 ogl. · 62%

Lift 34 od 81 ogl. · 42%

Garaža 7 od 81 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 81 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 81 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 577 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 577 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 76,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Crveni Pevac (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (67%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561 €/mes. i površinom oko 67,2 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 598 €/mes. i površinom oko 63,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 98,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 2.110 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 81 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).