Nis somborska od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 114.802 € · med. 117.800 € · 2.018 €/m² (med. 2.177 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 62m² · 135.000€

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 62m² · 138.210€

Stan Novo

Novogradnja u Durlanu, trosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

138.210€ (2 229 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 56m² · 93.000€

Stan Novo

Komforan dvosoban stan 56m² u mirnom delu Panteleja – useljiv bez ulaganja

Somborska, Pantelej, Niš

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni... više

93.000€ (1 660 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više

90.000€ (1 800 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/3 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

117.800€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

114.802 €

Medijana: 117.800 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.018 €/m²

Medijana: 2.177 €/m²

Raspon cena

90.000 – 138.210 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Durlan.

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 2.226 €/m²

Somborska 1.879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 1.879 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 56,0 m².

Durlan 2.226 €/m² +18% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.226 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.005 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 117.800 € (prosek 114.802 €) i medijanu od 2.177 €/m² (prosek 2.018 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +23%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +13%	2.189 €	3.247
Niš trenutni	117.800 €	2.177 €	2.018 €	5
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.802 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.018 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 138.210 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (80%), Terasa (80%), Garaža (40%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 114.802 €, a medijana 117.800 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 138.210 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.018 €/m², medijana je 2.177 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.660 do 2.229 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.802 € (medijana 117.800 €), prosečna površina 56,6 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Somborska (3 oglasa, prosečno 1.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (1.879 €/m²), Durlan (2.226 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Somborska ima prosečno 1.879 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 56,0 m². Durlan ima prosečno 2.226 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.005 € i površinom oko 57,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 2.177 €/m², prosek 2.018 €/m², 5 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).