Nis park svetog save od 700 do 1000 evra

16 oglasa · pros. 866 €/mes. · med. 850 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Kuća, Niš - Elektronska | Izdavanje · 160m² · 1.000€

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije, 160m2!

Elektronska, Medijana, Niš

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. Ukupna površina je 160m2. Lokal se nalazi u... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u epicentru Niša, pešačka zona, 60m2, 800e

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u epicentru Niša, u samoj pešačkoj zoni, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, površine... više

800€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
60m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se neopremljen poslovni prostor u suterenu kuće površine 122m2 u centru grada. Sastoji se od četiri kancelarije, opremljene kuhinje i... više

800€/mesečno (6 €/m²)

122m²
Prizemlje

Plac

Izdaje se plac na Banjskom putu, 2411m2

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Izdaje se plac u Nišu, na Banjskom putu. Površina placa je 24ara. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj je lokaciji pa je pogodan za razne... više

950€/mesečno (0 €/m²)

2411m²

KUĆA

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 90m² · 700€

Stan Novo

Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
2/6 spratova

Stan

Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan

Elegancija prostora i komfor porodičnog doma – Četvorosoban stan od 100m²

Čair, Medijana, Niš

U ponudi za izdavanje nalazi se izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 100m², smešten u modernoj novogradnji, projektovan... više

850€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
100m²
2/3 spratova

Stan

Neuseljavan četvorosoban stan u novogradnji sa garažnim mestom, 86m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se nesvakidašnja nekretnina na tržištu zakupa - luksuzan, prostran stan u modernoj novogradnji najvišeg standarda gradnje. Ovaj stan... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
86m²
4/5 spratova

Stan

Izdaje se odličan četvorosoban stan kod Pravnog fakulteta, 110m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, četvorosoban stan u centru Niša, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta.... više

750€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
83m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na... više

800€/mesečno (7 €/m²)

103m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

866 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

248,7 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 99,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 866 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +75%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +13%	9 €	627
Niš trenutni	850 € /mes.	8 €	9 €	16
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 866 €/mesečno, prosečna površina 248,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 650 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

650 €

U Niš najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (88%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 44%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (63%), Lift (44%), Garaža (31%), Novogradnja (25%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 866 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 13 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 248,7 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 2.411,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 866 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 248,7 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 38%, odnosno oko 650 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 90,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 99,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).