Nis mika protic (kp dom) preko 500000 evra

26 oglasa · pros. 978.311 € · med. 650.000 € · 1.440 €/m² (med. 1.268 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 58093m² · 3.776.000€

Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više

3.776.000€ (64 €/m²)

58093m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više

2.000.000€ (5 000 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 266 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 266 m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve... više

563.600€ (2 118 €/m²)

266m²
Prizemlje

Stan

Penthouse, 225 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan-penthose na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Čairu sa predivnim pogledom iz svih prostorija.... više

510.000€ (2 266 €/m²)

4 soba
225m²
5.sprat

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

KUĆA

Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više

730.000€ (1 733 €/m²)

421m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

POSLOVNI PROSTOR 176m² – EKSTRA LOKACIJA, CENTAR NIŠA, IDEALNO ZA INVESTICI

Medijana, Niš

Opis nekretnine Na prodaju je poslovni prostor u strogom centru Niša, retko u ponudi, idealan za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu... više

620.000€ (3 522 €/m²)

176m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

775.000€ (1 126 €/m²)

688m²
Prizemlje

Plac

Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju parcela za gradnju na Trošarini, 48 ari, 500.000e. Plac je gradsko građevinsko zemljište i nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića,... više

500.000€ (104 €/m²)

4774m²

Plac

Plac za gradnju, Ledena stena, odlična lokacija, 7317 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetan plac u blizini Minovog naselja, na Ledenoj steni, površine 7317m2. Pogodan za izgradnju manjeg naselja sa modernim stambeno... više

1.830.000€ (250 €/m²)

7317m²

Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 8189m² · 982.680€

Plac Novo

Plac u industrijskoj zoni sa Informacijom o lokaciji, Čamurlijski put, 8189m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. U blizini su priključci za struju i vodu, pored placa... više

982.680€ (120 €/m²)

8189m²

KUĆA

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

324m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

978.311 €

Medijana: 650.000 €

Prosečna površina

3.869,3 m²

Medijana: 426,0 m²

Prosečna cena / m²

1.440 €/m²

Medijana: 1.268 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 110 €/m² Najskuplje: 2.442 €/m²

Centar 2.442 €/m² +2120% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.442 €/m² — 2120% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846.083 € i površinom oko 360,2 m².

Čair 2.193 €/m² +1894% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.193 €/m² — 1894% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.800 € i površinom oko 245,5 m².

Crveni Krst 804 €/m² +631% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 804 €/m² — 631% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 748.000 € i površinom oko 1.094,0 m².

Ledena Stena 207 €/m² +88% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 207 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.615.000 € i površinom oko 14.086,5 m².

Čamurlija 110 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čamurlija ima prosečno 110 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 777.840 € i površinom oko 6.960,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 650.000 € (prosek 978.311 €) i medijanu od 1.268 €/m² (prosek 1.440 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +158%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +81%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +21%	1.290 €	332
Niš trenutni	650.000 €	1.268 €	1.440 €	26
Subotica	98.500 €	755 € -40%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -49%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 978.311 €, prosečna površina 3.869,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.440 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 193.750 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

193.750 €

U Niš najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (36%), Terasa (28%), Garaža (12%), Lift (4%).

Uknjiženo 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Terasa 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Lift 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 978.311 €, a medijana 650.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.400.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.440 €/m², medijana je 1.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.869,3 m² (medijana 426,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 978.311 € (medijana 650.000 €), prosečna površina 3.869,3 m² (medijana 426,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.442 €/m²), Čair (2.193 €/m²), Crveni Krst (804 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 193.750 €.

Centar ima prosečno 2.442 €/m² — 2120% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846.083 € i površinom oko 360,2 m². Čair ima prosečno 2.193 €/m² — 1894% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.800 € i površinom oko 245,5 m². Crveni Krst ima prosečno 804 €/m² — 631% iznad najjeftinijeg dela grada (Čamurlija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 748.000 € i površinom oko 1.094,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Niš (med. 1.268 €/m², prosek 1.440 €/m², 26 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).