Nis medicinski fakultet terasa (13 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.400 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.850 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

83.500 – 280.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 148.400 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.850 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +59%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +49%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	130.000 €	1.857 €	1.850 €	13
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -5%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.400 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.850 €/m². Raspon cena kreće se od 83.500 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 35.566 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

35.566 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (89%), Lift (56%), Uknjiženo (56%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.400 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 83.500 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.850 €/m², a medijana 1.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 2.215 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 35.566 €.

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.725 €/m², 3.194 oglasa), Niš (med. 1.857 €/m², prosek 1.850 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).