Nis knjazevacka od 100000 do 150000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.627 €

Medijana: 124.375 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.146 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

100.300 – 148.490 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Knjaževačka, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 2.068 €/m² Najskuplje: 2.199 €/m²

Durlan 2.199 €/m² +6% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.199 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.217 € i površinom oko 57,0 m².

Knjaževačka 2.068 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.257 € i površinom oko 58,7 m².

Pantelej(Niš) 2.169 €/m² +5% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.169 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.799 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.375 € (prosek 123.627 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.146 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +33%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +23%	2.491 €	3.195
Niš trenutni	124.375 €	2.172 €	2.146 €	20
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -16%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.627 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.146 €/m². Raspon cena kreće se od 100.300 – 148.490 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 148.417 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

148.417 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 15 ogl. · 75%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Parking mesto (35%), Novogradnja (25%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%).

Lift 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 123.627 € (medijana 124.375 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 100.300 do 148.490 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.146 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.802 do 2.334 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (8 oglasa, prosečno 2.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.199 €/m²), Knjaževačka (2.068 €/m²), Pantelej(Niš) (2.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 148.417 €.