Nis donje vlase do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

106 oglasa · pros. 42.819 € · med. 38.650 € · 241 €/m² (med. 17 €/m²)

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 104m² · 49.000€

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

Plac

Plac, površine 496m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

496m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 495m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac

Plac put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više

21.000€ (9 €/m²)

2314m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 497m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 497m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 497m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

497m²

Plac

Plac u Donjem Vlasu, 659 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (12 €/m²)

659m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 3261m² · 23.500€

Plac Novo

PLAC, DONJE VLASE, HOTEL SVETLOST, 33a

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase, pored hotela Svetlost. Ukupna površina placa je 3261m2. Frontalni izlaz na asfaltni put u širini... više

23.500€ (7 €/m²)

3261m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 833m² · 27.000€

Plac Novo

Plac, Donje Vlase, 833 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase, površine 833 m2. Vodi se kao gradsko građevinsko zemljište. Vikend naselje. U okruženju ima objekata.... više

27.000€ (32 €/m²)

833m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 1760m² · 20.500€

Plac Novo

Plac, površine 1760m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 1760m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

20.500€ (11 €/m²)

1760m²

Plac

Plac, Donje Vlase, 2615m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

39.000€ (14 €/m²)

2615m²

Plac

Plac, površine 494m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

494m²

Plac

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

42.819 €

Medijana: 38.650 €

Prosečna površina

2.057,7 m²

Medijana: 1.557,0 m²

Prosečna cena / m²

241 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

4.150 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Donje Medjurovo, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 1.053 €/m²

Donje Vlase 56 €/m² +367% · 21 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 56 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Trnava). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.729 € i površinom oko 2.005,2 m².

Donje Medjurovo 23 €/m² +92% · 19 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 23 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Trnava). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.976 € i površinom oko 2.789,2 m².

Donja Vrežina 1.053 €/m² +8675% · 18 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.053 €/m² — 8675% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Trnava). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.593 € i površinom oko 1.154,1 m².

Donji Matejevac 1 67 €/m² +458% · 15 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 67 €/m² — 458% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Trnava). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.660 € i površinom oko 2.213,7 m².

Donja Toponica 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Trnava). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.729 € i površinom oko 2.009,9 m².

Donja Trnava 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Trnava ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.650 € i površinom oko 2.253,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 38.650 € (prosek 42.819 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 241 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +15653%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +14306%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +9400%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +4659%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +4100%	766 €	9
Nis trenutni	38.650 €	17 €	241 €	106

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.819 €, prosečna površina 2.057,7 m², a prosečna cena po m² oko 241 €/m². Raspon cena kreće se od 4.150 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 10.666 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

10.666 €

Najčešća kvadratura u Donje Vlase, Nis je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 86 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Lift (9%), Parking mesto (7%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (2%).

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Uknjiženo 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 42.819 €, a medijana 38.650 €. Raspon cena kreće se od 4.150 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 241 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.011 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.057,7 m² (medijana 1.557,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 8.457,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.819 € (medijana 38.650 €), prosečna površina 2.057,7 m² (medijana 1.557,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Vlase (21 oglasa, prosečno 56 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (56 €/m²), Donje Medjurovo (23 €/m²), Donja Vrežina (1.053 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 10.666 €.

Donje Vlase ima prosečno 56 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Trnava). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.729 € i površinom oko 2.005,2 m². Donje Medjurovo ima prosečno 23 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Trnava). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.976 € i površinom oko 2.789,2 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.053 €/m² — 8675% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Trnava). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.593 € i površinom oko 1.154,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Nis (med. 17 €/m², prosek 241 €/m², 106 oglasa).