Nis bulevar nemanjica preko 150 kvadrata

24 oglasa · pros. 334.500 € · med. 236.050 € · 816 €/m² (med. 727 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 203m² · 204.000€

Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na Bulevaru Nemanjica u blizini Idea supermarketa i OŠ Sveti Sava 113,4m2 i 90m2 potkrovlja . Lokal je pogodan za... više

204.000€ (1 004 €/m²)

203m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Stan Novo

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju stambeno poslovni prostor u blizini Keja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Odlična nekretnina blizu Keja. Razrađen restoran u prizemlju, stan na spratu. Prodaje se komplet sa inventarom. Nekretnina je uknjižena i moguća... više

450.000€ (1 607 €/m²)

280m²
Prizemlje

Stan

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Plac, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 1408m² · 220.000€

Plac Novo

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji, 14 ari.

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju plac, gradsko-gradjevisko zemljište u novijem delu Somborskog bulevara. Plac je povrsine 14 ari i nalazi se na raskrsnici budućih... više

220.000€ (156 €/m²)

1408m²

Plac

Plac na gradskoj lokaciji p=3973m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac na izuzetnoj gradskoj lokaciji. Površina placa je 3973m2. Plac je pravilnog pravougaonog oblika sa frontom od 30m. Nalazi... više

825.000€ (207 €/m²)

3973m²

Plac

Na prodaju plac Vizantijski bulevar 1420m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Vizantijskom bulevaru u blizini restorana “Švajcarija” površine 1420m2. Gradsko gradjevinsko zemljište, privatna svojina... više

450.000€ (316 €/m²)

1420m²

Plac, Niš - Elektronska | Prodaja · 4014m² · 100.000€

Plac Novo

Plac za industrijsku namenu

Elektronska, Medijana, Niš

Na prodaju plac od 4014 m2 u industriskoj zoni u blizini Bulevara Nikole Tesle, iza fabrike Nisal. U blizini placa postoji mogućnost za prključak... više

100.000€ (24 €/m²)

4014m²

Kuća, Niš - Crveni krst (Duvanska) | Prodaja · 150m² · 142.000€

KUĆA Novo

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno - poslovna zgrada, kod autobuske stanice, ulični lokal 250 m2, st

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na odličnoj, prometnoj lokaciji, na Bul.12.februar, kod glavne autobuske stanice. U prizemlju... više

650.000€ (1 884 €/m²)

345m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

334.500 €

Medijana: 236.050 €

Prosečna površina

1.289,9 m²

Medijana: 549,0 m²

Prosečna cena / m²

816 €/m²

Medijana: 727 €/m²

Raspon cena

42.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Crveni Krst, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 1.484 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.484 €/m² +4140% · 4 ogl.

Crveni Krst 639 €/m² +1726% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 639 €/m² — 1726% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 772.000 € i površinom oko 1.612,3 m².

Pantelej(Niš) 481 €/m² +1274% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 481 €/m² — 1274% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 909,0 m².

Ratko Jović 356 €/m² +917% · 2 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 356 €/m² — 917% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.555 € i površinom oko 1.245,0 m².

Naselje Nikola Tesla 35 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 3.231,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 236.050 € (prosek 334.500 €) i medijanu od 727 €/m² (prosek 816 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +330%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +280%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +141%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +4%	721 €	8
Nis trenutni	236.050 €	727 €	816 €	24
Zrenjanin	70.000 €	646 € -11%	675 €	11

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.500 €, prosečna površina 1.289,9 m², a prosečna cena po m² oko 816 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 66.000 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

66.000 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Uknjiženo (38%), Terasa (21%), Lift (8%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Uknjiženo 9 od 24 ogl. · 38%

Terasa 5 od 24 ogl. · 21%

Lift 2 od 24 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 334.500 €, a medijana 236.050 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 825.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 816 €/m², medijana je 727 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 2.345 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.289,9 m² (medijana 549,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.500 € (medijana 236.050 €), prosečna površina 1.289,9 m² (medijana 549,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (4 oglasa, prosečno 1.484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.484 €/m²), Crveni Krst (639 €/m²), Pantelej(Niš) (481 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 66.000 €.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.484 €/m² — 4140% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 209,3 m². Crveni Krst ima prosečno 639 €/m² — 1726% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 772.000 € i površinom oko 1.612,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 481 €/m² — 1274% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 909,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Nis (med. 727 €/m², prosek 816 €/m², 24 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).