Nis bulevar nemanjica preko 150 kvadrata

25 oglasa · pros. 329.200 € · med. 242.100 € · 848 €/m² (med. 805 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na Bulevaru Nemanjica u blizini Idea supermarketa i OŠ Sveti Sava 113,4m2 i 90m2 potkrovlja . Lokal je pogodan za... više

204.000€ (1 004 €/m²)

203m²
Prizemlje

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju stambeno poslovni prostor u blizini Keja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Odlična nekretnina blizu Keja. Razrađen restoran u prizemlju, stan na spratu. Prodaje se komplet sa inventarom. Nekretnina je uknjižena i moguća... više

450.000€ (1 607 €/m²)

280m²
Prizemlje

Stan

Atraktivan duplex, Bulevar Nemanjića, Zona 1, 150m2

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Prodaje se savršen duplex, 150m2, u modernoj zgradi novije gradnje sa video nadzorom na 7. spratu, sa dva posebna ulaza, za dve stambene jedinice... više

257.000€ (1 713 €/m²)

5.0 soba
150m²
7/8 spratova

Plac

Na prodaju plac Vizantijski bulevar 1420m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Vizantijskom bulevaru u blizini restorana “Švajcarija” površine 1420m2. Gradsko gradjevinsko zemljište, privatna svojina... više

450.000€ (316 €/m²)

1420m²

Plac, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 1408m² · 220.000€

Plac Novo

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji, 14 ari.

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju plac, gradsko-gradjevisko zemljište u novijem delu Somborskog bulevara. Plac je povrsine 14 ari i nalazi se na raskrsnici budućih... više

220.000€ (156 €/m²)

1408m²

Stan

Dupleks, park Svetog Save, 151 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju duplex stan u blizini parka Svetog Save, 151 m2. Stan se nalazi na 7.i 8. spratu novije zgrade sa panoramskim liftom i sastoji se... više

242.100€ (1 603 €/m²)

4 soba
151m²
7.sprat

KUĆA

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju plac 2649m2 - Bulevar Nikole Tesle

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac, gradsko gradjevinsko zemljište površine 2649m2 blizu nove lokacije za autobusku stanicu. Plac se nalazi na glavnom putu, na... više

820.000€ (309 €/m²)

2649m²

Plac

Prodaje se plac u industrijskoj zoni u naselju Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Prodaje se plac površine 3686m2 , u blizini Bulevara Svetog Cara Konstantina , tamponiran i spreman za gradnju. Radi se o gradsko gradjevinskom... više

200.000€ (54 €/m²)

3686m²

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

329.200 €

Medijana: 242.100 €

Prosečna površina

1.244,3 m²

Medijana: 410,0 m²

Prosečna cena / m²

848 €/m²

Medijana: 805 €/m²

Raspon cena

42.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Crveni Krst, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 1.484 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.484 €/m² +4140% · 4 ogl.

Crveni Krst 612 €/m² +1649% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 612 €/m² — 1649% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.667 € i površinom oko 1.612,3 m².

Pantelej(Niš) 481 €/m² +1274% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 481 €/m² — 1274% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 909,0 m².

Ratko Jović 356 €/m² +917% · 2 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 356 €/m² — 917% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.555 € i površinom oko 1.245,0 m².

Naselje Nikola Tesla 35 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 3.231,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 242.100 € (prosek 329.200 €) i medijanu od 805 €/m² (prosek 848 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +233%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +204%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +101%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € 0%	814 €	8
Nis trenutni	242.100 €	805 €	848 €	25
Zrenjanin	190.000 €	714 € -11%	766 €	9

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.200 €, prosečna površina 1.244,3 m², a prosečna cena po m² oko 848 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 77.000 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

77.000 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 23 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Uknjiženo (40%), Terasa (24%), Lift (12%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 10 od 25 ogl. · 40%

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Terasa 6 od 25 ogl. · 24%

Lift 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 329.200 €, a medijana 242.100 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 825.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 848 €/m², medijana je 805 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 2.345 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.244,3 m² (medijana 410,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.200 € (medijana 242.100 €), prosečna površina 1.244,3 m² (medijana 410,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (4 oglasa, prosečno 1.484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.484 €/m²), Crveni Krst (612 €/m²), Pantelej(Niš) (481 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 77.000 €.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.484 €/m² — 4140% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 209,3 m². Crveni Krst ima prosečno 612 €/m² — 1649% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.667 € i površinom oko 1.612,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 481 €/m² — 1274% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 909,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Nis (med. 805 €/m², prosek 848 €/m², 25 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).