nekretnine za izdavanje Beograd do 700e (261 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

516 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

90 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Kumodraž, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vracar 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 42,2 m².

Kumodraž 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Stari Merkator 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Žarkovo 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 516 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	261
Novi Sad	2.100 € /mes.	10 € -9%	11 €	290
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	28
Niš	600 € /mes.	8 € -27%	9 €	666
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 516 €/mesečno, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

134 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 56 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 21%

30 – 50 m² 32 ogl. · 34%

50 – 70 m² 30 ogl. · 32%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (44%), Terasa (43%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (17%), Novogradnja (16%), Garaža (2%).

Lift 42 od 95 ogl. · 44%

Terasa 41 od 95 ogl. · 43%

Uknjiženo 31 od 95 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 95 ogl. · 16%

Garaža 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 516 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 90 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (11 €/m²), Kumodraž (14 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 134 €/mesečno.