nekretnine Novi Sad uknjizen centar zeleni venac od 100000 do 150000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.484 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

103.700 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 3.651 €/m²

Centar 3.651 €/m² +61% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.651 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.667 € i površinom oko 36,0 m².

Novo Naselje 2.706 €/m² +19% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.706 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.833 € i površinom oko 47,3 m².

Sajam 2.505 €/m² +10% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.505 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.667 € i površinom oko 56,7 m².

Železnička Stanica 2.273 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 131.484 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +19%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.973 €	2.949 €	19
Niš	127.300 €	2.075 € -30%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -38%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.484 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 103.700 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.413 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.413 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (26%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 74%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Lift (58%), Parking mesto (32%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.484 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 103.700 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.787 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.651 €/m²), Novo Naselje (2.706 €/m²), Sajam (2.505 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.413 €.