Nekretnine Novi Sad od 39000 do 44000 evra

8 oglasa · pros. 40.761 € · med. 40.420 € · 1.528 €/m² (med. 1.751 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Plac, Novi Sad | Prodaja · 1100m² · 40.000€

Plac Novo

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 40000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127084, struja. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom... više

40.000€ (36 €/m²)

1100m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 17m² · 39.000€

GARAŽA

Garaža u centru Novog Sada, 17m² – zaboravite na traženje parkinga! - 39.0

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforna garaža površine 17m², smeštena na -1 nivou stambene zgrade u samom centru Novog Sada. Garaža je opremljena rolo vratima... više

39.000€ (2 294 €/m²)

17m²
.sprat

Garaza, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 44m² · 39.140€

GARAŽA

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto i dodatna garažna ostava ID#9000133

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Dodatni skladišni prostor koji pripada parking mestu veličine... više

39.140€ (889 €/m²)

44m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 40.170€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

40.170€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

40.761 €

Medijana: 40.420 €

Prosečna površina

159,6 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

1.528 €/m²

Medijana: 1.751 €/m²

Raspon cena

39.000 – 43.337 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 1.800 €/m²

Adice 1.800 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.800 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.589 € i površinom oko 23,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 40.420 € (prosek 40.761 €) i medijanu od 1.751 €/m² (prosek 1.528 €/m²) — skuplje od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.905 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.088 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.000 €	2.400 € +37%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € +9%	1.828 €	1.381
Novi Sad trenutni	40.420 €	1.751 €	1.528 €	8
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -38%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -60%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -63%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.761 €, prosečna površina 159,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.528 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 43.337 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 21.301 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

21.301 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 6 ogl. · 75%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Novogradnja (50%), Lift (13%), Terasa (13%), Uknjiženo (13%).

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 40.761 €, a medijana 40.420 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 43.337 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.528 €/m², medijana je 1.751 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 36 do 2.294 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 159,6 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 40.761 € (medijana 40.420 €), prosečna površina 159,6 m² (medijana 24,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 1.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.800 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 21.301 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Novi Sad (med. 1.751 €/m², prosek 1.528 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).