nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) mirijevo do 30 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.323 €

Medijana: 75.595 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

45.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Detelinara, Veternik, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.244 €/m² Najskuplje: 3.341 €/m²

Detelinara 3.247 €/m² +45% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Veternik 2.244 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 3.341 €/m² +49% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.341 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.716 € i površinom oko 29,5 m².

Salajka 3.222 €/m² +44% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +27% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 2.856 €/m² +27% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.856 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.706 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.595 € (prosek 74.323 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	75.595 €	2.870 €	2.923 €	20
Beograd	235.000 €	2.673 € -7%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -29%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -38%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.323 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.933 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.933 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 95%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (70%), Parking mesto (35%), Terasa (30%), Lift (25%), Garaža (20%), Uknjiženo (15%).

Novogradnja 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Terasa 6 od 20 ogl. · 30%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 74.323 € (medijana 75.595 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 45.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.230 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Detelinara (4 oglasa, prosečno 3.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Detelinara (3.247 €/m²), Veternik (2.244 €/m²), Telep (3.341 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.933 €.