nekretnine Novi Sad centar novogradnja od 200000 do 300000 evra terasa (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.734 €

Medijana: 244.800 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

201.600 – 283.085 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.076 €/m²

Centar 3.076 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.783 € i površinom oko 84,6 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +18% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.800 € (prosek 242.734 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.952 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	244.800 €	2.967 €	2.952 €	15
Beograd	195.000 €	2.300 € -22%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -51%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.734 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 201.600 – 283.085 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (27%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (93%), Novogradnja (87%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (73%), Garaža (27%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 14 od 15 ogl. · 93%

Novogradnja 13 od 15 ogl. · 87%

Parking mesto 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.734 € (medijana 244.800 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 201.600 do 283.085 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.952 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.604 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.076 €/m²), Sremska Kamenica (2.959 €/m²), Petrovaradin (2.499 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.967 €/m², prosek 2.952 €/m², 15 oglasa), Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.356 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 1.439 €/m², prosek 1.344 €/m², 1.394 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.286 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).